装修几月份最合适，什么时间最合适装修？

三十年房贷采取等额本息还款法，如果选择提前还款，那选在第七年之前提前还款会比较好。

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今年买房应该是最合适的，主要有以下这两个原因：①对于那些想要贷款买房的人来说，今年买房能够节省更多的利息，因为今年以来，央行也是下调了贷款的基础利率，前前后后大概是下调了20个基点左右。如果是选择商业贷款买房的话，那么首套房的最低利率能够达到4.45%，和以前贷款的利率，对于比这个利率已经算是非常低的了。②今年的房价本身也不是很高，其实最近这两年左右的时间，国内大部分地区的房价都是处于一个下跌的趋势，即便是一些一线城市，房价基本上也没有上涨太多。所以现在的房价应该是最近这几年的一个低谷期，在这个时候买房绝对是比较划算的。对于那些刚需的人来说，今年买房绝对是一个最佳时期，因为现在的买房成本是非常低的。

　季节对装修的影响，主要体现在温度和湿度上。以往，人们通常认为春秋两季装修比较好。在冬季，气温过低，会造成涂料、水泥灰浆等装修材料的冻结，使他们的凝结力降低，从而影响装修质量。而在盛夏，雨水较多，空气湿度比较大，木材的含水率往往超标，家庭装修中通常使用大量板材，木材干燥后就会变形，从而影响装修质量。因此，人们通常避开盛夏和隆冬，选择中春、初夏和初秋季节装修。　　现在不同了，随着科技的发展，取暖设施和技术设备的改善，生活水平的提高，季节对装修的影响越来越小。尽管冬季气温较低，但是目前大多居家均有取暖设备，消除了气温对装修的影响，再者冬季空气又很干燥，木材不易潮湿，装修后不易变形，冬季却成了很多家庭装修的首选。夏季尽管潮湿多雨，却可以用烘干的方法使木材干燥，使木材中的水份大大低于标准，完全可以确保装修的质量。所以，春夏秋冬均可进行装修。　　另外，有些小的问题还要注意，在中国的传统节日如春节、中秋等是家人团圆的日子，施工工人可能要回家过节，不宜选择这个时间装修。

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每个地方对于所缴纳契税的要求是各不相同的，有些地方规定为合同签订满10天即要缴纳，而大多数的地方如果所购买的是期房，在房屋竣工验收交付使用之后就需要缴纳契税，如果说所购买的是二手房，在合同生效之后办理房屋，所有产权转移之后就要缴纳契税。所缴纳契税的时间要在指定的时间内，如果延期的话是需要支付违约金的，而且还会影响到房屋所有产权证的办理。现如今购买首套普通住房，可以享受一定的契税优惠政策，具体的标准如下：1、首次购买普通住房，面积在90平米以下契税按照房屋总额的1%收取。2、首次购买普通住房面积在90平米以上，但不足144平米，契税按照房屋总额到1.5%收取。3、购买了二套房或者是住宅的面积超过了144平米，契税按照房屋总额的3%收取。

春季和秋季是装修的**佳季节

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