新房按照国家规定收取营业税，营业税税率为3%，所以100万新房要交3万元营业税。
全部3个回答 >100万的新房要交多少税
131****6501 | 2022-07-21 19:49:26
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144****0330 100万的房子，如果是新房的话，缴纳的税费就是契税和住房维修基金，如果是二手房的话，可能还需要缴纳个人所得税和营业税，其实房子在缴纳税费的时候并不是看房屋的总价，而是要看房屋的面积。契税就是按照房屋的面积进行征收，90平米以下的普通住房首次购买的话，按照房屋总额的1%收取计算，向144平米以下的普通住房按照1.5%收取，契税一般是由开发商代为收取，无论是新房还是二手房，都是需要缴纳契税的。新房在交易的时候还需要缴纳总房款2%或者是3%的住房维修基金。二手房的话还需要缴纳个人所得税或者是营业税，这些都是由买房者自己缴纳，所出售的房屋已经满足5年，这些费用就可以免征，除此之外还有权属登记费，印花税等等，这些费用就比较少，只有几百元左右。 2022-07-21 19:49:26
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1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；7、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；
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答：根据中国的不动产税政策，购买价值100万元的房子，应该缴纳的不动产税为1万元。
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根据中国房地产税政策，房产交易税收率为3%，因此卖掉100万元的房子要交3万元的税款。
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按照2020年《中华人民共和国遗产税法》，100万元以下的房产继承不交税。100万元以上的房产继承，超过100万元每百万交税以下费用：1、财产税：超过100万元的部分，按照5‰的税率计算征收财产税，即5万元。2、承担费用：根据《中华人民共和国遗产税法》第十八条规定，继承人需要承担的费用为1‰，即1万元。所以，100万元的房产继承要交税6万元。
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