个人住房抵押贷款

住房抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、住房抵押贷款担保具体流程：（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2） 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3） 钻诚为客户选出**优银行和**优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4） 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度**高可达评估价值的80%。（5） 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

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公积金是你自己用来购房、装修等贷款的，如果别人买房或装修，就不可以用你的。

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是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

个人住房抵押贷款是将你买的房子抵押给银行,银行做为它项权人。抵押贷款贷款可以用公积金也可以用商业贷款。。

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您的购买抵押贷款，房产证应如何处理还没有下来，你的房产证办下来，你必须保持原来的贷款合同，贷款一组数据和你的房产证作为抵押房屋管理局注册登记。正常的应该也适用于他项权证。你去房屋管理局就行了，他们会告诉你详细

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