交住房公积金多久能贷款买房

1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行! 2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务. 3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!

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根据相关规定，辞职后公积金是不可以转的，你的公积金帐户会被暂时地封存起来，但帐户里的钱还是你的。只不过在辞职后，公积金还是可以由个人自行缴纳的，以下是公积金个人自行缴纳的流程：一、个人开户缴存人携带以下资料原件和复印件到银行网点申请开设个人住房公积金账户：（1）身份证、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；（2）就业登记证（登记显示为待业状态）；（3）建行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。二、缴存：（1）银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。（2）现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。三、个人变更：（1）比例、基数变更缴存人携带资料在每年7月到银行柜台办理缴存基数、比例；（2）调整手续：身份证、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。（3）个人信息变更《住房公积金缴存协议》、身份证、相关证明材料（存折、银行卡等）。（4）个人账户封存：:缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金，应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续：身份证、相关证明材料（如街道等部门开具的无收入证明）。（5）个人账户启封：当缴存人符合正常缴存条件时，应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办银行网点申请办理住房公积金账户启封手续：（6）个人账户漏缴缴存人如因特殊或不可抗力（如自然灾害，家庭重大变故等）原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的，在办理账户启封恢复缴存住房公积金时，还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件（如街道出具的无收入证明）办理漏缴手续。四、如果有新的公司需要账户转移，缴存人到单位就业的，应当携带下列资料到银行网点申请办理账户转移：1、新单位出具的公积金接收函或外地住房公积金管理部门出具的公积金接收函（转移到外地人员提供）;2、与新单位签订的劳动合同;3、身份证。

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个人是否可以上交公积金,一直是一个困扰很多购房者的问题,尤其是一些想要买房,却没有交过住房公积金的人。所以,这些需求者很迫切的想要知道,个人到底可不可以缴纳公积金首先,让我们来仔细的了解一下公积金。公积金分为两种——公司公积金和住房公积金。公司公积金,指的是公司在资本之外所保留的资金金额。公积金有两种分类——法定公积金和任意公积金。住房公积金,也是现在更多人关心的公积金的一部分,指的是固定单位,固定公司为其固定员工职员缴存的长期住房储金。通俗一点讲,住房公积金,即是你交钱买房的另一种手段。对于大部分需要买房的人来讲,住房公积金确实是一个买房的不错选择,但是,又不是每个人都有住房公积金,因此,很多没有住房公积金的人都会有疑问,怎样才能有公积金,自己个人可以交公积金吗,还是一定得像周围的人一样,需要依靠公司的力量才能缴纳住房公积金?很多网上给的答案就是:个人不能缴纳公积金。也就是说,公积金的付载体是一家公司,而公积金的缴纳,也不光光是一家公司那么简单,这家公司必须是一家开户公司,这样,需要缴纳住房公积金的人才有缴纳的机会与资格。单位职工的缴存手续必须由单位办理。**少缴交额是单位和个人各缴职工上年月平均工资的5%。职工在申请贷款前单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态。另一点很重要的是,不能停交公积金的缴纳。公积金的缴纳,不是个人承担全部,是公司与个人平摊的结果,一家公司,为确保公司职员的生活保障,是有义务替每个正式员工缴纳一部分的公积金的,而现实中我们**为关心,**为重视的就是住房公积金,因为这极大部分直接影响到你的购房计划。有了住房公积金,购房的压力可以适当减少,也可以增加购房意愿。所以较后的结论是个人不能交公积金。而如果你迫切的想通过公积金的手段来购买房屋,这时候你少有的选择就是依赖一家公司,和你共同支付公积金,享受公积金的权益。

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目前公积金缴交都是以单位为单位来缴的，个人是不能缴的。你办理公积金贷款时你有公积金就可以申请公积金贷款，至于你现在停缴了也没有关系的，只要你正常偿还贷款就可以，如果出现贷款逾期可就不好说了，主要影响你的信用记录，严重的可能要被起诉，拍卖你的房产。

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在大多数的城市，要求公积金缴存满6个月以及6个月以上就能够申请住房公积金贷款，具体可以向当地的公积金中心进行咨询，像有的城市就要求必须有12个月以上的交费记录，而且在进行缴纳的时候还需要注意，不是指交纳就可以了，要按照规定的时间足额缴纳才可以。申请公积金贷款，能够帮我们在贷款的过程当中节约一大笔的贷款利息，公积金贷款的利息和商业贷款的利息相比较，至少会少一个点的利息，按照目前的房屋总价，利息算下来也会便宜几十万。并不是所有人都符合住房公积金贷款的条件，首先要有稳定的工作和正常的收入来源，具备有偿还贷款本息的能力，而且在申请房屋抵押贷款的时候，银行也会对申请人到个人资料进行审核，审批通过之后才会发放贷款。