公积金多久能贷款买房

一般需要正常缴纳6到12个月以上的住房公积金才能够贷款买房的，具体的时间还是要看所在城市的政策。比如说如果是在北京，上海，深圳还有广州这些城市的话，那么通常是要求缴纳6个月以上的公积金才可以去申请贷款，在天津、长沙这些城市的话，那么一般是要求公积金连续缴纳12月以上才可以申请贷款。综上所述，各地方对于公积金贷款的要求还是有一些差异的，所以如果想要办理公积金贷款，最好先咨询一下本地的公积金管理中心。除了要了解一下公积金贷款的条件以外，还得了解一下需要准备哪些材料。公积金贷款肯定是要比商业贷款划算很多的，毕竟利率要更低，但并不是所有的人都能够使用公积金贷款买房。如果自己不符合公积金贷款条件的话，那也只能选择商业贷款了。

公积金贷款买房子的时间并不是固定的，分为以下几种情况：①如果是工作单位缴存的住房公积金，则需足额连续交纳超过6个月，才能够使用个人住房公积金贷款购房。②如果是个人自己缴存的住房公积金，则需足额连续交纳超过12个月，才能够使用住房公积金贷款购房。所以若申请人符合工作单位缴存住房公积金账户条件的话6个月就能可以使用了。住房公积金的意思是指国家机关，国有企业，城镇企业，外企，城镇私营企业和其他企业，事业单位，民办其他单位，社会团体和在职员工缴存的长期住房储备金。③若员工连续足额缴存住房公积金超过6个月的，就可以申请住房公积金个人的住房借款。对以前在外地缴存过住房公积金，在现在的缴存地缴存少于6个月的，缴存时间可依照原缴存地住房公积金管理部门开具的缴存凭证一起计算。

有的城市要求连续缴存公积金超过6个月，才可以贷款购房，有的城市要求连续缴存超过12个月才可以。每个地方的政策是不相同的，想要申请公积金贷款除了缴存年限要满足条件以外还需要征信良好，收入合法稳定。具备所在地房产登记部门所确认的合同或协议，并且能办理质押，担保手续。公积金贷款买房流程：①提出申请，贷款人提交贷款申请书及材料，银行负责受理后提交给公积金管理中心，等待住房公积金管理中心批准。②签合同建立账户。贷款人的申请经有关管理部门审批后，银行通知贷款人签合同和担保合同。委托还款的，贷款人应在银行建立储蓄卡或信用卡账户。③办理抵押登记和住房保险。合同签订后，抵押登记和其他手续要按我国和当地的规定办理。抵押登记费由贷款人负责，抵押时的原保险单由银行保管。④划拨放款。⑤贷款人按期还款。

听说公积金贷款审批要1-3个月，具体还得看情况。

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员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。一次性还公积金贷款提取住房公积金：（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的**近一年的银行卡明细一份（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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