符合购房条件是可以贷款买房的个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >大学生贷款买房可以吗？
154****5155 | 2022-06-29 13:49:43
已输入 0 字
已有1个回答
-
141****7590 大学生不能贷款买房。这主要是因为学生没有稳定的收入，银行在鉴定的偿还能力时，是无偿还能力者，没有办法向银行申请购房贷款。贷款买房要注意：
①申请房贷要量力而行贷款的额度并非越大越好，因为获得房贷后是要还的，要支付利息，贷款期限越长、贷款额度越大，支付的贷款利息就会越多，增加还款压力。
②提前准备好贷款资料户口本复印件、结婚证复印件，身份证复印件、首付发票、学历证复印件、银行流水、购房合同复印件及社保相关证明等。还有一点很重要，如果信用卡还款有不良信用记录的话，要申请清除或者开好相关证明。
③提供真实资料贷款购房者向银行提供了虚假材料带来严重的影响比较大，轻则影响银行审查，不能发放贷款，重则可能个人提供虚假材料导致不能办理贷款，开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料的违约责任，支付相当数额的违约金。 2022-06-29 13:49:43
相关问题
-
答
-
答
大学生成年，且具备购房资格的是可以选择贷款购房的。在购房首付后，办理银行贷款，受限于多数大学生无稳定经济收入，银行在办理贷款时需要购房用户添加一位共同还款人，且共同还款人需要具备购房贷款资质。
-
答
满十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。 这样的情况下，可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。 贷款额度以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。
全部3个回答 > -
答
满十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。 这样的情况下，可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。 贷款额度以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。
全部3个回答 > -
答
大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的
全部3个回答 >
买房交流
3115
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（449）
