首次买房二手房好还是新房好

如果打算投资二手房，给你几招非常有效方法。1.多到几家房产公司和房产中介去看看，多比较。不要相信销售人员的话。2.你到房产中介商那里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是**急需抛房的人。采用先杀10%-30%的房价，然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。3.通常房主为了尽快销售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房价。因为当前部分城市房价泡沫已很严重，一旦价格下跌，他们的损失就更大了。

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一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。?如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修。请看对比:搜索 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。 3、现房。二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。 4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等资源比新房要成熟。 买房子应根据个人需求进行取舍,没有十全十美的房子,只有取舍有度需求,但不管怎样,**关心的就是房子的质量靠不靠普,开发商靠不靠普,不靠谱,选什么房子都空谈,到**后交不了房,住不进去,徒增损失。 通过房产中介购买二手房,可以**大程度的保证房源的合法性,但也不绝对,但如转按揭等手续、跑贷款手续等,通过中介会简洁很多,省人力物力。

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这个问题的答案取决于买房者的具体需求。二手房比新房更便宜，但是会有一些问题，比如装修质量、设施、房屋结构等。新房可以满足更高的要求，但是价格也会更高。所以，买房者要根据自己的实际情况来决定买二手房还是新房。

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这个问题具体的答案取决于个人的需求和情况，无法给出统一的回答。一般来说，新房的优势是比较新、环境优美，但是价格较高，而二手房的优势则在于价格相对便宜，但是缺乏新房的新鲜感。因此，在购买房屋时，应该根据个人的实际情况和需求来决定是购买新房还是二手房。

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买房的时候可以优先考虑购买新房子，主要是有以下这些优点：①新房子要比老房子更加的漂亮一些，大部分的新房子有着非常明亮的居室，而且还会有敞开式的厨房和客厅。新建的房子无论是采光性能还是通风性能都是非常不错的，但是二手房是很难做到这一点的，而且新房的户型也是更加符合现代人的居住理念。②新房子需要缴纳的税费种类也是非常的少，且各种税费的计算方式也是比较的简单，通常新房子只需要缴纳契税和房屋公共维修基金即可。但是二手房需要缴纳的税费种类就比较多了，且计算的方式也是很复杂的，除了要缴纳契税以外，还需要缴纳个人所得税，营业税等等。③新房子的交易流程也是非常简单的，但是二手房的交易流程就比较复杂了，比如说购买二手房的时候还需要对二手房进行评估。