完全取决于买家自身的条件,如果买家有足够的财力,那么购买新房会更好,新房的装修、配置将会更加完善,可以更好的满足需求。但是如果买家的经济条件不是很好,或者买家有着更多的预算,那么二手房也是一个不错的选择,二手房一般会比新房便宜,并且一般情况下也会更加实用,但是也要注意检查房屋的状况,以免买到品质不好的房屋。
全部2个回答 >买房是买二手房好还是新房好
155****3672 | 2022-06-27 17:03:01-
152****4464 买房是买二手房好还是新房好,有以下判断方法:
①在贷款买房的时候,买新房比二手房好,因为买新房贷款比较容易,贷款年限也更长。
②着急入住的话,买二手房比新房好,因为二手房在购买后交房快,而新房通常是期房,要等很久才能交房。
③在附属设施方面,二手房比新房好,因为二手房的附属设施比较齐全,新房通常还未完善。二手房与新房各有优势,需要购房者按照自己的实际需求选择:
①二手房是现房,无论是房屋自身的户型,楼层,还是小区绿化,,配套设施,交通情况等。可以立即装修入住,对于首次购房的人来说,相比买新房还可以省去几年的租房费用。
②如果选择购买新房,新房的户型设计一般更加科学实用,更符合现代人的居住理念,居住体验感更好。 2022-06-27 17:03:02
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在眼下,想在武汉购房到底是该买新房还是二手房呢?买房前,一定要清楚自己的真实目的是什么,是为了投资,还是刚需纯自住?看房就像找对象,如果要求十全十美,只能打一辈子光棍了。举个例子,小王这几年一直在看房,她想找一个完美的房子,首先地段要好,嗯,就是严格比对着房产宣传广告中的“出则繁华,入则宁静”,什么规划啊未来的繁华当然不算!只有一个伊藤当然也不算繁华、哎呀距离高架桥太近算什么宁静,还是扭头就走算了。虽然现在单身呢,总得结婚吧,那有孩子了就得想到孩子上学,学区房也是万万不可少啊!一般的**算啥学区房哦,起码得“五朵金花”级别啊,不然说出去也没面子。哎呀,对哦,交通因素也很关键呐,地铁可一定得有,没地铁加持的看不上!户型也得方正,不然装修起来改户型好贵的呢!**关键的一点要价格别太贵,**空间得高!嗯,**后.....结局大家应该猜到了,小王被自己设置的一系列框框条条限制死了!当初爱答不理的那些房源,现在已经翻身把歌唱,价格已经令小王倒吸一口凉气,高攀不起了!其实我们作为普通人来说要找到我们买房**核心的需求,到底是自住还是投资?还是为了孩子上学?给父母买养老房?等等因素,找到你需求**核心的点,否则在这瞬息万变的市场上,机会稍纵即逝!如果你买房是为了投资,在保障资金安全的情况下,保值和**为主要目地的,建议你购买二手房!主要有以下原因:1.新房摇号中签率低,能不能买到还真的看运气! 非理性化的新房市场你不一定选得到**好的房子!在武汉限购升级的现阶段,有购房资格才只是你的购房第一步敲门砖,至于你想按揭还是全款
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这个问题的答案取决于买房者的具体需求。二手房比新房更便宜,但是会有一些问题,比如装修质量、设施、房屋结构等。新房可以满足更高的要求,但是价格也会更高。所以,买房者要根据自己的实际情况来决定买二手房还是新房。
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这个问题具体的答案取决于个人的需求和情况,无法给出统一的回答。一般来说,新房的优势是比较新、环境优美,但是价格较高,而二手房的优势则在于价格相对便宜,但是缺乏新房的新鲜感。因此,在购买房屋时,应该根据个人的实际情况和需求来决定是购买新房还是二手房。
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新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。6、**空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的**潜力比较大,但是购买时价格比较高。7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。
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