住房公积金在外地买房能用吗

公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。二、自己的经济实力能理性评估

全部5个回答 >

上海的公积金可以在外地买房时使用，但需要购房者本身拥有公积金的存储账户，并且向缴存到公积金中心提出申请，因为是异地使用住房公积金，所以公积金中心会对申请人的资料进行审核，此外也会优先核实借款人的实际情况，申请人不能在自己非户籍的城市购买房屋，而且在办理的过程当中也会对申请人出具能够证明公积金缴存的使用证明。无论是一次性支取还是按月支取，或者是通过提取住房公积金都能够实现购房的需求。而住房公积金中心也会对申请人的信息真实性和完整性作出严格的考核，不仅需要具备完全民事行为的能力，此外还需要具备有稳定的经济基础，在申请住房贷款时，申请人有偿还贷款本息的能力，目前处于正常缴存住房公积金的状态内，所连续缴存的时间需要达半年以上。

北京公积金在外地买房是可以用的，通常情况下在自身条件符合时向公积金中心提交相关的资料，进行申请即可，不过提取时需要符合以下几点：①购买或者是翻新等自建房屋的情况。②出国定居的情况。③用于偿还贷款本息的情况。④离休或者是退休的情况。⑤所支付的房租已经超过了家庭收入的规定比例的情况。⑥已经完全丧失了劳动能力，并且和单位已经做出了劳动关系终止的情形。如果是以上第二，第四以及第六点的规定情形，在提取完公积金之后，应当注销公积金账户，如果职工出现了死亡或者是被宣告死亡时，那么继承人或者是受遗赠人可以提取公积金内的储存余额，如果没有继承人也没有受遗赠人蛇，那么公积金内的余额会纳入住房公积金的增值收益。

外地公积金不可以按揭贷款买房，但是可以提取，异地购房申请住房公积金提取的，应提供本人身份证原件及复印件、住房公积金提取申请表(经单位盖章)、提取人的住房公积金联名卡(联名卡需经银行柜台修改密码，激活后方可使用;未办理联名卡的汇款至单位)、购房资料的原件及复印件，同时还需提供职工本人(或配偶、父母、子女)在当地的户籍证明或一年以上纳税证明(或社会保险缴纳证明)等自住证明材料，无法提供自住证明材料的，不予办理异地购房的提取。职工购买自住住房后，须在购买发生之日起的6个月内向管理机构申请提取住房公积金;未办理个人住房公积金贷款的，可以在购买发生之日起的12个月内向管理机构申请提取住房公积金;逾期不予办理。

全部2个回答 >

可以 一、申请条件1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及**近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

全部3个回答 >