按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
全部3个回答 >夫妻一个征信不好能贷款买房吗
142****3348 | 2022-06-23 14:21:15
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132****9298 夫妻双方当中有一个人的征信不好，能不能够贷款成功，主要是还看银行的审批是否严格，另外如果征信特别差，已经成为了征信黑名单，通过贷款审批的概率就比较低，因为现在银行征信系统已经联网，基本上以家庭为单位，购房都会查夫妻两个人的征信，所以征信不好的话，要不然就是增加首付额度，要不然就是等到征信恢复。在进行房屋抵押贷款申请的时候，需要满足银行对于贷款的条件才能够进行申请：
①贷款用途明确合法
②贷款人的年龄已经超过18岁，并且是具备有完全民事行为能力的自然人
③借款人具备还款意愿和还款能力
④贷款申请数额、期限合理
⑤借款人信用状况良好
⑥无重大不良信用记录大家在申请房屋抵押贷款的时候，可以先参考一下上述的要求，看自己是否符合。 2022-06-23 14:21:15
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银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
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申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。
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征信不好，贷款难度大。
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夫妻共同购房，征信查询是必要环节。一个人的征信问题，可能影响整个家庭的贷款审批。数据显示，夫妻共同购房时，征信查询通过率更高。
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