天津限价房申请有什么条件

天津限价房申请人条件1.具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；2.家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；3.家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；4.男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。关于限价商品住房申请审核有关问题的通知各区房管局、各有关单位：为做好限价商品住房申请审核工作，规范认定标准，就有关问题通知如下： 一、已申请且已购买定向销售和定向安置经济适用住房的家庭，除申请人本人及其配偶之外的其他家庭成员，可以申请购买限价商品住房。二、离异人员须在离异满两年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚协议注明的离异日期为准。三、未婚人员单人申请限价商品住房的,申请人须提供由所在区民政部门出具的未婚登记记录。四、申请人取得《天津市限价商品住房购买资格证明》后在有效期内未购房的，其《天津市限价商品住房购买资格证明》作废，申请人及其配偶不得再次申请限价商品住房。五、与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人与申请人在同一户籍的，向销售企业提供家庭户口簿原件及一份复印件。共有人与申请人不在同一户籍的，向销售企业分别提供共有人和申请人家庭户口簿原件及一份复印件。共有人与申请人不在同一户籍，且共有人为申请人父母或子女的，还须提供公证部门出具的证明双方关系的公证文书原件。共有人为申请人配偶的还须提供结婚证原件及一份复印件。销售企业人员当场对申请人及共有人提供的相关证件原件与复印件进行核对，核对一致的，在复印件空白处标注“该复印件与原件核对一致”，核对人签名并注明年月日，加盖销售企业章，原件退回，留存复印件，其中公证文书留存原件。

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天津限价房申请条件2021年**新的标准在于申请限价房的申请人需要拥有本地的户口，而且以家庭为单位家庭上年人均收入低于4.5万元，根据每个家庭的人口不同，人均的财产会有一定的标准变化，比如三口之家人均财产低于11万元，而四口家庭人均财产低于10万元都在合格的标准之内，除此之外，在申请限价房的过程当中，如果现有的家庭住宅面积已经超过60平米，则不符合申请的标准。需要购房者明确的是限价房，并不是经济适用房，虽然是具有保障性质的商品房，但本质上还是商品房，所以在过户手续和办理房屋所有产权证的流程方面和普通的商品房也有着较大的区别。国家对于所出售的价格进行了严格的规定，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%左右。

天津限价商品房申请条件有哪些？这些肯定不是什么人都能买的房子。必要要符合一定条件才能购买这些低于市场价的商品房。那么这些条件又有哪些呢？来了解一下你是否符合。 一、天津市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：　　 1.申请人是本市的非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的公民，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　 2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。　　 3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。　 4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房　 二、其它情况　 1、男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍条件，上年收入低于6.75万元,个人财产低于13万元（含），且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房　　 2、限价商品住房申请人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的，可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。　　 3、因就业在本市落户的单位城镇户籍集体户口可以申请限价商品住房且无年限限制。其中，对于落户在武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非的单位城镇户籍集体户口，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。　　 4、已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。　　 5、已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。　 材料：　　 1、家庭成员从市场租赁住房的，需提供有效的《天津市房屋租赁合同》及《天津市房屋租赁登记备案证明》。有其它特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。　　 2、因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口人员，户籍地地址为单位地址的，可不提供集体户籍所在地房屋权属证明，但须提供单位出具的租住单位集体宿舍相关证明材料。有其它特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。　　 流程：　　 （一）申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1.申请人及家庭成员身份证；2.家庭成员户口簿；3.家庭住房有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。　　 （二）初审。区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。　　 （三）收入、财产核查。申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、区县民政局进行收入、财产核查。 　　街道办事处（乡镇人民政府）根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。　 （四）审核。区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。　　 （五）公示。区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室（简称市住保办），由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。　　 （六）发证。对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

你的年龄和户籍够条件了，还有其他几条不知道你够不够条件，年收入不能超过4.5万，名下不能有超过60平米的房产，这两条要是也合格的话就可以以你自己作为大龄未婚青年申请，很好申请的，现在限价房的条件很宽松的，不难办

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天津限价房的申请条件:申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;家庭上年人均收入低于3万元;家庭住房建筑面积不超过60平方米;家庭人口原则上在2人(含)以上。对于不能以家庭为单位申请限价商品住房的购房者，也可以单人申请，但必须符合以下条件：即男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。另外，申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。符合条件的申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。申请人需携带四大证明材料：申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料、家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，需按受理申请部门要求，提供其它相关证明材料。集体户口的因就业在本市市内六区、环城四区、滨海新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。此外，符合条件的申请人申请限价商品住房购房证满一年，未购买限价商品住房的，不可延期也不可重新申请限价商品住房购房证，主管部门提醒应慎重选择申请时间。目前天津限价房的价格：据了解，限价商品住房套型建筑面积一般在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右，本市限价房的均价普遍在7000元/平方米左右，比同区域普通商品房的价格低近一倍，5年后即可上市转让。