在买房的时候肯定是优先考虑边户,因为边户的优点确实是比较的多,主要如下:①边户的房子采光要更好一些,房子里面的空间也要更加的通透一些。其实很多的边户房子都是全明户型,整体的采光性要比中间户更好,平均每天的光照时间也要更加的充足一些。另外,如果是选择边户的话,那么通分的条件肯定要比中间户更好,室内要更加的干燥一些。②边户的房子能够远离楼内的噪声源,假设每一层房子是有4户,那么边户只是和其中的一户相邻而已,这样一来就可以免受噪音干扰。但是中间户则是和两户人家相邻,这样一来被噪音污染的概率就要更大一些了。③边户的房子面积通常要更大一些,其实大部分的楼盘设计都是这样子的,中间户面积要更小一些,边户面积则是要更大一些。
买房楼头好还是中间好
155****7801 | 2022-06-22 09:54:45-
144****9595 其实买房楼头和中间都各有好处,楼头通常指的是住宅楼两边的房子有东西户之分,中间指的就是加在边户之间的房子,大多都是同一个朝向,虽然在同一层,但是户型可能会有一定的差别,体验度也是不一样的。
①楼头的优点边户的房屋相对来说都是南北通透的,而且窗户比较多,光线分布会更加均匀一些,对于身心健康有着很不错的影响,大部分边户的面积也会比中间户更大一些,不会显得拥挤,而且还会带来比较整洁的感受。
②楼头的缺点由于楼头缺少建筑物的遮挡,房间长时间的经受风吹日晒,很容易出现老化的情况,可能会对于美观造成一定的影响,如果出现了漏雨剩余的现象还会破坏室内的装修。
③中户的优缺点中户的整体面积比较小,购房成本比较低,对于经济紧张的家庭来说,购买中户是比较不错的,但中户的缺点也是比较明显的,通风可能会受到一定的影响,而且受到的噪音干扰也比较大。 2022-06-22 09:54:45
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两边好,中间的房子卫生间不通风,没有窗户。两边的卫生间通风,有窗户,饭厅也会有窗子,采光好。
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您好!你好!其实啊,看看房价,你就能判断是中间套好还是边套好。个人**看好东边套,因为杭州是夏天刮东南风,冬天刮西北风,东边套自然好了。冬暖夏凉啊。就现在休息日睡懒觉和朝九晚五的作息时间看,结合空调的广泛使用实际,我喜欢西边套!东边套夏凉是确实的,但是因为遮光窗帘和空调的广泛使用,西边套的西晒劣势正在被淡化;而对冬天而言,休息日上午9点以前大部分人还在被窝中,等起床忙活一番后,太阳也就到西边去了,而中午和下午恰恰是休息日的主时段,西边套冬暖的优势就突显出来了!至于工作日,大家都是早出晚归,西边东边甚至中间套都没有多大区别.而且西边套经过一个下午的西边日照,到了晚上西边套还在发挥余热呢!相比而言,目前的空调制冷强制热弱,西边套的西晒可以靠空调较好地克服,**多就是一年多个百把元电费;而到了冬天,东边套要靠空调制热所耗费的电能可能要多300-500,还不能起到好的制热效果呢!我原来单位分的房子是东边套,后来买房一直就买价廉物美的西边套至今.当然,这是我个人的偏好.如果你买的西边套在其西北方向有高房子,那就是上天对你的恩赐,因为夏天的西晒是西偏北的,夏天刚好帮你挡住西晒;而到了东天,杭州的纬度决定了太阳又南偏了,西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照.这就是挑西边套的诀窍!望采纳,谢谢
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
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具体要看房屋户型设计和朝向。一般的来讲,**好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且,我们国家处于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好。而且,我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。一般而言,房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西,朝南**好,朝西**差。
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