6至7层优缺点

优点：较之更高的楼层，夏天比较凉快；楼层不高，如遇火灾，逃生较容易。缺点：视野不好；房间较暗，开灯时间比较长；噪音偏大。

优点：光照条件和空气流通性等都是比上不足，比下有余;被盗可能性很小;视野比较好。缺点：如果停电的话，出行只能依靠楼梯，易造成出行不便。

优点：安静;视野好;蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点：空气相对稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的人居住;儿童不宜长期居住，对发育不好。

优点：专家眼里的最佳楼层；采光不错，日照时间也长；视野很开阔。缺点：停水或停电后，供水和电梯无法正常运行，易给出行和生活造成不便；这几层的价格往往偏贵。

我个人认为顶层房子是值购买的，主要有这几个原因： 价格相对便宜我就不多说了，我认为**大的好处在于有露台和阁楼，阁楼的面积是从层高大于等于2.2米的地方开始算的，也就是说阁楼有好多面积是白送的，很好的提高了房子的使用效率，如果家里人口多就更值得考虑了。阁楼可以安排成儿童房和书房，阁楼的高度很适合儿童，露台的环境很适合休息和办公，（阁楼一般都带露台）露台具有绝佳的使用价值，你可以在露台上种花种草，也可以按照自己的喜好精心成一个院落，露台有较好的开放性同时又相对私密，这些都是买顶层的好处。 至于负面的主要有这几点：1、楼层太高，如果家里有老年人家就不太适合；2、顶层加阁楼面积相对都比较大，经济负担大。 而搂主提到的漏水和夏天太热其实主要是施工质量差造成的，一般的住宅设计图纸都严格按照规范做法做的，都有严格的防水保温处理，就拿防水来说吧，一般都有几道防水材料，而且节点考虑都非常细致，只要严格按照图纸施工是绝对不会出现漏水现象的；而保温和隔热就更不要担心了，05年全国都对建筑的保温和隔热提出了比以前严格得多的要求，充分考虑了建筑的能耗问题，这一点从图纸设计到施工验收都抓得比很严。

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