上海公积金外地买房能用吗

上海的公积金可以在外地买房时使用，但需要购房者本身拥有公积金的存储账户，并且向缴存到公积金中心提出申请，因为是异地使用住房公积金，所以公积金中心会对申请人的资料进行审核，此外也会优先核实借款人的实际情况，申请人不能在自己非户籍的城市购买房屋，而且在办理的过程当中也会对申请人出具能够证明公积金缴存的使用证明。无论是一次性支取还是按月支取，或者是通过提取住房公积金都能够实现购房的需求。而住房公积金中心也会对申请人的信息真实性和完整性作出严格的考核，不仅需要具备完全民事行为的能力，此外还需要具备有稳定的经济基础，在申请住房贷款时，申请人有偿还贷款本息的能力，目前处于正常缴存住房公积金的状态内，所连续缴存的时间需要达半年以上。

公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。二、自己的经济实力能理性评估

全部5个回答 >

如果购房人在上海工作，则不能在异地使用在上海缴纳的公积金买房。若不在上海工作了，可以通过全国住房公积金转移接续平台，办理异地转移业务。公积金异地购房的流程：①购房城市公积金中心接受异地贷款业务，并告知贷款所需材料，进行审核。②购房者或委托人向公积金中心提出申请，公积金中心根据申请，核实缴存情况，对未使用过住房公积金贷款或首次住房公积金贷款。③已经结清的缴存购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。④贷款城市公积金中心受理购房者贷款申请后，向缴存公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和合法性。⑤没有问题的，按规定履行贷款审批手续，并将结果告知缴存城市公积金中心。

公积金是可以在外地购房的，根据目前公积金的提取政策，符合条件的员工购买所在地以外已取得产权的住房是可以提取本人及配偶的住房公积金，满足条件的员工是指具有所购住房城市的户口或工作证明。如果员工是住房公积金贷款购房的，除基本资料外还需提供借款合同和还款的凭证，贷款购房的员工可以一次提取全部首付款，也可以按月供还款提取，运功提取首付后，再次按期还款提取只需提供本人的公积金卡，身份证及还款凭证。对于异地买房的购房人来说，住房公积金提取是所在地全市都可以提取的，贷款人可选择比较近的任意公积金管理中心办理提取业务。因购买异地房屋需人工进行审核处理，通常情况会在3个工作日左右完成审核并通知贷款人工是否可以办理。

北京公积金在外地买房是可以用的，通常情况下在自身条件符合时向公积金中心提交相关的资料，进行申请即可，不过提取时需要符合以下几点：①购买或者是翻新等自建房屋的情况。②出国定居的情况。③用于偿还贷款本息的情况。④离休或者是退休的情况。⑤所支付的房租已经超过了家庭收入的规定比例的情况。⑥已经完全丧失了劳动能力，并且和单位已经做出了劳动关系终止的情形。如果是以上第二，第四以及第六点的规定情形，在提取完公积金之后，应当注销公积金账户，如果职工出现了死亡或者是被宣告死亡时，那么继承人或者是受遗赠人可以提取公积金内的储存余额，如果没有继承人也没有受遗赠人蛇，那么公积金内的余额会纳入住房公积金的增值收益。