青岛买房需要什么条件

在青岛买房需要的条件有：1、青岛户籍家庭可以在限购区域购买两套住宅。2、不是青岛户籍的家庭，在购房之前需要有最近两年及以上在青岛市连续缴纳满12个月的社会保险或个人所得税之后，才能够在青岛的限购区域内购买一套住房。3、非青岛户籍家庭在青岛已经拥有一套住房的，暂停在限购区域向其售房。4、港澳台同胞、华侨、外籍人士在青岛只能购买一套用于自住的住宅。5、公司、企事业单位在青岛购房不受限制。青岛购房的最新政策：1、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道。2、非限购范围：崂山区王哥庄街道、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、莱西市、平度市。3、在本市服役的现役军人，视为本市居民。4、因在外地服役将本市户籍迁出的现役军人，视为本市居民。5、本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移至外地院校集体户的，视为本市居民。6、在城区内购买单套的商品住宅之后，住户已经拿到不动产权证，买房人本人及其配偶、未婚子女就可以申请落户。7、引进紧缺急需等特殊人才和新兴、高新产业人才报市政府同意后，公安部办理落户手续。8、2018年4月18日前取得房产证或者网签备注的住宅，满两年即可交易，2018年4月19日后取得房产证的需满5年后才可以进行交易。

要有一年以上的社保或纳税证明,要贷款的话**好去查一下征信记录

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如果通过买房来办理落户对房产的具体要求是：1， 房产建筑面积达到或超过100平方米。2， 房产是从开发商处购得，也就是非二手房。3， 购房人必须在青岛缴满一年以上的社保。4， 所购房产不能有贷款，且取得房产证。必须同时满足这四条，购房人和其家人才能将户口落到房子上。

申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件： 1、具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上； 2、人均月收入不超过1864元； 3、人均住房建筑面积不超过13平方米； 4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。 三 需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

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