买房付首付签合同的注意事项：①检查开发商是否五证齐全，在检查5证的时候还要看原件，因为复印件很容易作弊。②在签订买卖合同的时候文本要规范一些，可以在房产局的网站上进行下载打印，而且在打印之前先要阅读一遍，检查清楚之后再认真进行填写。③在合同中约定逾期交房的违约责任，并且要注意延期交房是否会出现赔偿的情况。而且在签订合同的过程中要看清有一些抠字眼的不合理条款，一定不能接受。④检查一下房屋面积以及面积差异的处理方式，因为总面积的3%可以算得上是面积处理的分水岭，通常情况下大于3%是可以进行退房的。⑤注意合同条款中的相关约定是否是权利与义务对等的，如果有问题及时提出修改的意见。除此之外还要仔细的研究一下开发商合同补充的部分有没有问题。
买房子付首付签合同要注意什么
148****1835 | 2022-06-16 09:43:23
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134****6751 买房子付首付签合同要注意什么：
①五证。核实一下开发商的五证是否齐全，虽然说大多数的购房者在买房的时候对于开发商的5证了解的不是特别清楚，就可以直接去咨询开发商是否有有土地使用证和商品房预售许可证，而且在查看的时候一定要查看原件，而不是复印件，这决定了购买的房子是否能够办理房产证。
②合同。所签署的房屋合同要规范，最好是使用国家的模板，可以到房产局到网站上下载打印，认真阅读每一条，明确之后再签字。
③计价方式与总价款及支付条款。根据自己的实际经济能力，选择一次性付清还是分期付清，同时也要准备好向银行提交的贷款资料。
④权利与义务。如果发现有不利于自己的地方，要及早的提出修改的建议，可以放在补充部分。 2022-06-16 09:43:23
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