建行房贷提前还款

在建设银行办理提前还贷是需要支付违约金的，具体的违约金金额要以合同规定为准，另外不同的银行网点对于提前还贷的违约金标准也会有一些差异，所以在提前偿还贷款之前，要去咨询一下自己的贷款银行。在提前偿还贷款的时候，通常会有以下这些规定：①如果是选择提前偿还部分贷款的话，那么还款最低的金额是不可以少于每月还款额的6倍，而最高的还款金额是不可以超过每月还款额的35%，一般每年可以免费提前还款一次。②如果是选择提前偿还完剩余的所有贷款，那在这种情况下是需要支付违约金的。如果在贷款之后的1到2年之内提前偿还贷款，一般会收取还款总额的2%。如果是在贷款之后的2到3年内提前偿还贷款，那么会收取还款总额的1%，不过具体的要看合同规定。

①电话预约：如果想要提前还款的话，那么需要先拨打建设银行的客服热线提前预约，在预约之后可以耐心的等待对方的通知。在这期间自己还要查看一下建设银行的提前还款要求，要看一下自己是否具备提前还款的条件。②填写申请表格：一般在等到银行的通知之后，就可以到建设银行的网点去领取申请表格填写了，在写完表格之后还要准备各项资料。比如说要准备好自己的身份证和银行签订的借款合同，并且要把这些资料交给银行进行审批。在审批过后，银行会通过电话通知自己。③办理还款手续：贷款人需要带上相关的证件到银行去办理相关的手续，在办完手续之后就可以到银行的柜台进行还款，一般都是直接把钱打到卡上，然后由银行来自动扣除这部分贷款金额。

建设银行客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户**好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。一、建设银行房贷提前还款的流程:1、提前和银行客户经理预约;2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务;3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件;6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。7、**后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。二、现在提前还款方式有三种：1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。三、2017建行房贷提前还款违约金是多少：1、供楼不足一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户。3、供楼满二年不足三年的罚息一个月。4、供楼三年以上的无罚息。

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建行房贷提前还款流程是什么？1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。

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贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。