首套住房贷款的利息扣除政策是什么？

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

商业贷款利率： 六个月以内（含6个月）贷款 6.10% 六个月至一年（含1年）贷款 6.56% 一至三年（含3年）贷款 6.65% 三至五年（含5年）贷款 6.90 % 五年以上贷款 7.05%公积金贷款：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45 %个人住房公积金贷款五年以上 4.90%

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　评估费　　这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等

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需要申请人填写个税住房贷款利息专项附加扣除表，填表注意：①表头项目填报日期，扣除年度，纳税人姓名，纳税人识别号②表内基础信息栏纳税人信息：填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地 址。③表内各栏填写住房贷款信息，填写首套贷款房屋的详细地址需具体到楼门号。④纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的需填写扣缴义务人信息。