住房公积金指的是什么？

目前上海现行的公积金贷款政策如下：①公积金贷款准入条件：在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款②公积金贷款首套、二套认定标准：首套：家庭名下在沪无住房且名下无本市公积金贷款记录（在婚前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的**多各有1套可以剔除）二套：家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7㎡，无本市公积金贷款记录家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7㎡，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清注：在婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的**多各自有1套可以剔除；婚前若与父母共有多套房屋，原则上是剔除面积大的那套。限贷：家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7㎡家庭名下在沪有2套（含）以上住房家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次（含）以上公积金贷款记录③公积金贷款额度标准：购入首套住房：1人参与贷款，基准利率，**高可贷50万元，补充公积金**高可贷10万元；2人以上参与贷款，基准利率，**高可贷100万元，补充公积金**高可贷20万元；购入二套改善型住房：1人参与贷款，基准利率上浮1.1倍，**高可贷40万元，补充公积金**高可贷10万元；2人以上参与贷款，基准利率上浮1.1倍，**高可贷80万元，补充公积金**高可贷20万元；按月缴额计算：月缴额÷0.14×4.8×贷款年限；按余额计算：余额×30注：两者的计算结果采取孰低原则。④计算公积金贷款年限按房龄计算：房龄5年(含)内，**长可贷30年；房龄6-20年内，**长可贷（35-房龄）年；房龄20年（含）以上，**长可贷15年；按主贷人年龄计算：男性可贷年限=65-实际年龄；女性可贷粘性=60-实际年龄；“房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。

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地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。

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公积金绝对额补缴指的指上一年度实际缴纳时按上一年度核定的员工平均工资标准缴纳，需要进行补缴的时候，如果说员工的实际工资与核定的工资之家有差额，会把差额作为公积金差额补缴的基数，一般情况之下员工工资收入减少，企业也不会再要回多缴纳的公积金，在补交的时候不能够通过网上补交，只能够由公司提交相关的资料，并且交由公积金管理中心审批，审批通过之后才能够进行补交。公积金补缴流程：1、需要由单位经办人员携带材料，到单位开户公积金管理中心业务网点进行补缴审核。2、管理部承办人员当场审核。3、在审批通过之后会收取部分的材料，并且留存档案。4、到开户银行住房公积金业务网点专柜办理补缴手续。5、开户银行住房公积金业务网点承办人员经审核通过后补缴成功。

建筑规模指的是：项目的可行性研究报告中，对于规定的全部设计生产能力、效益或是投资的总规模。对于建筑规模的划分标准分为以下三种：1、民用、工业和公共建筑工程大型规模：建筑物的层数大于或等于25层，高度大于或等于100米，单跨的跨度大于或等于30米，单体的建筑面积大于或等于3万平方米。中型规模：建筑层数在5~25层之间，建筑高度在15~100米之间，单跨的跨度在15~30米之间，单体的建筑面积在3000到3万平方米之间。小型规模：建筑物低于5层，高度低于15米，单跨度低于15米，单体建筑面积小于3000平方米。2、住宅小区或是建筑群体工程大型规模：建筑群的面积大于或等于10万平方米。中型规模：建筑群的面积在3000到10万平方米之间。小型规模：建筑群的面积低于3000平方米。3、其他一般房屋建筑工程大型规模：工程合同额大于等于3,000万元。中型规模：工程合同金额在300~3,000万元之间。小型规模：单项工程合同金额低于300万元。

公共门厅指的是在进门的地方的缓冲区，在整个家庭当中一般都采用大门厅、小卧室的格局，而门厅作为使用频率比较高的地方，很多家庭也会把门厅作为会客室进行使用。有一些家庭面积不是特别大的住房门厅还会当做餐厅来使用。所以要根据自己家庭的实际布局进行规划。在一些公共门厅比较大的条件之下，可以进行隔开分为门厅和餐厅两个部分有效的利用空间。公共门厅和过厅还是有一定区别的，过厅是指室内与室外之间的一个过渡空间主要起到的是一个过渡的作用，可以避免室内和室外之间过度通透影响到了整个家庭的隐私。在进行装修设计的过程当中，门厅可以设计屏风进行装饰，用来隔挡门厅和卧室之间的空间。而且大多数的门厅采用了开放式的设计，可以多采用一些玻璃的设计元素，增加通透感。