法拍房的好处和坏处有哪些？

1、房价较低。既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购。如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了。

法拍房存在诸多法律风险，如产权纠纷、债务问题、过户障碍等。购买前应仔细审查房屋权属、债务状况，必要时可委托律师进行尽职调查，以保护自身合法权益。如遇法律问题，应及时寻求专业法律帮助。

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顶楼住着挺舒服，视野开阔，但要留意屋顶维护，夏天要做好隔热，冬天要保暖。

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家居庭院适合栽种哪种植物1、棕榈棕榈，又名棕树。既有观赏价值，树干又可作为亭柱等，棕毛可入药，功能为收涩止血，主治吐血、崩漏诸症，在风水上具有生财护财作用。2、橘树橘树，即桔树。“桔”与“吉”谐音，象征吉祥，果实色泽呈红、黄，充满喜庆，盆栽柑桔是人们新春时节家庭的重要摆设，而桔叶更有疏肝解郁功能，能够为家中带来欢乐。3、竹苏东坡云：“宁可食无肉，不可居无竹”。竹是高雅脱俗的象征，无惧东南西北风，更可以成为家居的风水防护林。4、椿树《庄子.逍遥游》云：“上古有大棒春，以八千岁为春，八下一岁为秋。”因此椿树是长寿之兆，后世又以之为父亲的代称，在风水上有护宅及祈寿功用。5、槐树槐树木质坚硬，可为绿化树、行道树等，在风水上被认为代表“禄”，古代朝廷种三槐九棘，公卿大夫坐于其下，面对三槐者为三公，因此槐树在众树之中品位析高，镇宅有权威性。6、桂树相传月中有桂树，桂花又即木犀，桂树可入药，功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云：“桂子月中落，天香云外飘”。桂花象征着高洁，夏季桂花芳香四溢，是天然的空气清新剂。7、灵芝灵芝性温味甘、益精气、强筋骨，有观赏作用，是长寿之兆，自然被视为祥物，鹿口或鹤嘴衔灵芝祝寿，是吉祥图的常见题材。8、梅梅树对土壤的适应性强，花开五瓣，清高富贵，其五片花瓣有“梅开五福”之意，对于家居的福气有提升作用。9、榕树含“有容乃大，无欲则刚”之意，居者以此自勉有助于提高涵养。10、枣树在庭院中植枣树，喻早得贵子，凡事快人一步。高尚生活的绿色解读，“不仅有家，而且有园”。这曾是多少中国人的梦想，不过所幸这种梦想正在变成现实，走进一部分家庭，对有家又有园的住宅而言庭院的风水与厅房厨卫的风水同等重要，尤其是庭院中的池塘、喷泉、泳池以及花鸟虫鱼等，都或强或弱地影响着各种气能，直接关系到主人一家的健康与运道，理当引起足够重视。用置放花卉植物来改变庭院风水，提升活力，往往能驱邪避凶调整阴阳五行。以上这十种植物比较平常，但也是家居吉祥植物。为自己的庭院栽一片绿的同时，也给还家人一点清新与健康。

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我听说法拍房出价，要先了解房子情况，定个心理价位。出价时别冲动，也别盲目跟风。具体怎么操作，还得多向有经验的人请教。

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