符合退房条件的话就不用支付违约金，否则就要看合同里是如何约定的。一般如果开发商没有违约行为的话，购房者是不能随便退房的，退房就算购房者违约，是会产生违约金的。 买房可退房的情况 ①延期交付房屋。 ②合同无效。 ③开发商未经购房人同意擅自变更设计。 ④房屋面积误差超过3%。 ⑤房屋质量不合格影响使用。 ⑥房子产权不清楚。 ⑦存在合同欺诈等其他问题的。 ⑧迟延办理房屋所有权登记。 ⑨按揭合同不能办理。 ⑩在建工程转让。
购房时如果贷款没下来退房有违约金吗
157****7177 | 2022-05-19 17:58:12
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142****2552 贷款审批没下来，关于退房违约金有2种原因：一：房贷办不下来是贷款人自身原因，如信用不好，收入证明不合规等，购房用户选择退房则存在违约，需要支付一定的违约金，但房地产开发商一般不会将客户之前交的首付款全部退回，而是会抵扣一部分作为违约金。
二：房贷办不下来如果是房地产开发商的原因，如开发商证件不齐，违规等。用户选择退房是不用支付违约金的，同时对购房用户造成的损失，可让开发商支付一定的损失费用。 2022-05-19 17:58:13
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符合退房条件的话就不用支付违约金，否则就要看合同里是如何约定的。一般如果开发商没有违约行为的话，购房者是不能随便退房的，退房就算购房者违约，是会产生违约金的。买房可退房的情况①延期交付房屋。②合同无效③开发商未经购房人同意擅自变更设计。④房屋面积误差超过3%。⑤房屋质量不合格影响使用。⑥房子产权不清楚。⑦存在合同欺诈等其他问题的。⑧迟延办理房屋所有权登记。⑨按揭合同不能办理。⑩在建工程转让。
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符合退房条件的话就不用支付违约金，否则就要看合同里是如何约定的。一般如果开发商没有违约行为的话，购房者是不能随便退房的，退房就算购房者违约，是会产生违约金的。买房可退房的情况①延期交付房屋②合同无效③开发商未经购房人同意擅自变更设计④房屋面积误差超过3%⑤房屋质量不合格影响使用⑥房子产权不清楚⑦存在合同欺诈等其他问题的⑧迟延办理房屋所有权登记⑨按揭合同不能办理⑩在建工程转让
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符合退房条件的话就不用支付违约金，否则就要看合同里是如何约定的。一般如果开发商没有违约行为的话，购房者是不能随便退房的，退房就算购房者违约，是会产生违约金的。买房可退房的情况①延期交付房屋②合同无效③开发商未经购房人同意擅自变更设计④房屋面积误差超过3%⑤房屋质量不合格影响使用⑥房子产权不清楚⑦存在合同欺诈等其他问题的⑧迟延办理房屋所有权登记⑨按揭合同不能办理⑩在建工程转让
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这种情况并不存在定金的概念。研究下购房合同条款，重点还要看补充合同。你的违约金就是合同约定的内容。一般按照格式合同，不会超过10%的房款；如果超过10%，可以诉诸法律，以违约金过高为由，官司应该有的一打。 银行的贷款比较容易，及时书面通知银行要求解除贷款。 很不错哦，你可以试下
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