听说豪宅税是豪宅价格超过一定金额后，超出部分要交税。具体怎么算，还得问问专业人士。
全部6个回答 >豪宅税的计算方法是什么？
134****5257 | 2022-05-17 16:52:59
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153****5977 豪宅税会根据房屋面积来进行，不同的房屋面积需要缴纳的豪宅税都是不同的，房屋面积大于144平米就需要计算豪宅税，契税3%，个税1.5%。商品房满五年的按增值部分征收5.6%的营业税，房屋居住不过五年的则按全额征收5.6%的营业税。不同的城市征收标准都各不相同，若是家庭名下唯一的物产可以免除营业税。豪宅税是一个新型的税收项目，各地的豪宅税划分都各不相同，豪宅税也就是非普通住宅征收增值税的俗称。 2022-05-17 16:53:00
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我听说印花税是按购房合同金额的百分比来计算的，但具体怎么算，还得问专业人士。
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印花税对房价影响较小，但对购房者而言是额外成本。数据显示，印花税占房价比例不足0.1%，对市场影响有限。
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根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
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房产个税，就是卖房时按增值部分的20%交税。不过，如果房子是唯一住房，并且持有超过五年，就可以免征个税。我买房时，都会提前算好税费，以免影响购房预算。
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