50岁高龄可以贷款买房吗？

50岁贷款买房的话，**长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，**好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款;4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。

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符合按揭条件就可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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根据统计数据，50岁人群的房贷申请通过率约为70%，略低于40岁人群的80%。主要影响因素包括收入稳定性、信用记录和负债水平。50岁人群的贷款额度和期限普遍低于40岁人群。建议50岁购房者提前做好财务规划，合理选择贷款方案。

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50岁可以贷款买房的，按照现在的规定，大部分的银行对于借款人的年龄和贷款期限的要求是借款人年龄和贷款期限之和不得超过70年，所以说50岁仍然是可以买房的，只不过贷款的年限只有20年以下，对于大部分的人来说，贷款的压力是比较大的，当然也可以通过增加借贷人的方式来延长贷款的时间，具体要到当地的银行进行咨询。贷款买房需要什么条件1、需要本人提供身份证，户口本等一些个人的资料，而且申请贷款的时候需要年龄满足18岁，同时能够承担相应的民事行为。2、贷款买房需要有稳定的职业和收入，银行会要求申请人提供收入证明。3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，如果说负债过高的话，可能会拒绝贷款，所以在购房之前最好是先把名下的负债还清，或者是负债不要超过家庭总收入的50%。4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押。5、需要提供至少30%的首付款。6、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件简单来说就是所购买的房屋是可以上市出售的。

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

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