20层的高层腰线层一般在几层

楼房腰线层一般在在第3楼层和第20楼层，或者是第4楼层和第22楼层，腰线层并没有特别的规定，主要是看开发商自己的设计，开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感，所以如果在外观上看到一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这一楼层的房屋也被叫做腰线房，当然我们所购买的房屋不一定全是现房，如果购买的是期房，也可以通过沙盘楼房模型的外观进行判断。腰线除了能够起到美观的作用之外，一般也是采用具有保温和热作用的材料制作而成，所以这1楼层的房屋相对来说保温隔热的效果会更好，而且随着腰线层的增加，有些楼盘腰线延伸出去的面积很大，居住者可以利用这些面积来放置东西或者是养植物，无形之中会多一些使用面积。

22层腰线房一般在腰线房间大多设置在3、20层或4、22层，腰线主要起到的是装饰作用，每隔一定的楼层就会在建筑的立面设有凸起的装饰线，其主要就是为了能够让建筑的表面看起来更加的美观，有层次感，所以腰线并没有固定的标准，主要是看开发商自己的设计理念。业主在选择房子的时候，也不用太过于担心，腰线对于房屋并没有太大的影响，如果实在不喜欢，可以提前向开发商咨询，避开腰线层。腰线层房子的利弊：1、因为腰线层在设计的时候一般会设计成台阶型，如果是楼层比较低的腰线房，在安全方面会有一些影响，容易遭小偷光顾，而比较高的腰线层，对于下一层的影响较大，窗户上会出现有遮光体，除了会减少光线的进入，而且长久下来在视觉上容易给人产生压抑情绪。2、因为挑梁之处通常会突出一块立于楼体之外，所以也会对卧室和阳台等一些区域造成遮挡，特别是有些落地窗设计的建筑情况会更加的严重。3、腰线房的造型层都会有一个突出的挑梁，对于有一部分的住户来说，多出来的部分可以作为免费的小阳台，如果家中有养花的习惯，是一个不错的选择。4、腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用。

　　15层高层的腰线在哪一层并不是固定的，因为每一个开发商设计的楼盘都是不同的，因此想要得出比较靠谱的答案，应当去咨询售楼中心的工作人员。由于腰线房的墙体是经过了特殊处理，因此比一般的墙体要更厚实一些，而且这种房子的保温性能相对也会更好一些。　　要现成的房子，虽然有一定的优点，但是缺点也是比较多的，主要表现在防水效果不是很好，因为腰线房的一部分是突出，在外面很容易出现积水的情况，如果长期下雨，那么家里就会相对比较潮，那么墙面也会出现发黑的情况，同时还有可能出现墙面开裂的情况，此外，腰线藏在采光方面也不是太好，通常情况下，窗户只有正常步行的一半，而且要配合整个大楼的装修设计，因此，购买腰线房时，应当综合来进行看待。

32层楼设备层和腰线层一般都在20层左右，针对于大多数的高层建筑来说，腰线层一般都是在4层5层17层，所以如果对于要现成有一定的要求，尽可能的避免腰线层所处的楼层，当然在购买的时候也可以向开发商进行咨询，能够直接避免腰线层所处的楼层。特别是一些高层的设备层，因为会存在有比较大的噪音问题，所以也要尽可能的避免。大多数的设备层都在底层或者是顶层，设备层当中一般都包含有空调机组以及各种发电机，所以如果在居住的过程当中，对于整个空间的安静程度要求比较高，也要尽可能的避免以上两个楼层。在选择住房的时候，可以从自己的实际角度出发，家中如果有老人和孩子，可以选择楼层较低一些的住房，如果追求比较安静的环境，可以选择稍微高一些的楼层。

一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。

全部5个回答 >