准现房一般多久交房

准现房一般在半年左右就能够交房，但是交房的时间没有明确的限制，想要了解交房的时间可以看一下和开发商所签署合约当中约定的交房时间，如果着急入住的话，不妨购买二手房。因为大多数的二手房已经具备有房屋所有产权证，特别是一些房龄比较短的二手房，刚刚装修过，如果装修的风格比较喜欢，还可以省去一部分的装修费用，虽然这部分的房源不是特别多，但有一定的可选择性。所谓的准现房就是已经基本建造完毕的房屋，像是刚刚封顶的房子都属于准现房，这种房子比购买期房有一定的优势，因为可以看到周围的环境和房屋的主体结构，但是因为准迁房的交房时间没有规定，所以在和开发商签署购房协议时也要以书面形式约定交房的时间，精确到年月日。

没有固定时间，交房时间，按照合同规定办理。　1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。　　2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。　　3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。

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交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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这个要看实际情况，如果买的房子是现房，那么通常在签订了合同并且支付了房款之后，开发商就可以交房了。但如果买的是期房的话，交房的时间就会比较久，一般都是在半年以上，大部分的房子可能是在一年左右会交房。在购买期房的时候，双方需要签订正式的合同，而具体的交房日期就必须写在合同当中。当开发商交房之后，业主是需要验收一下房子的。首先需要核验一下业主的材料，然后由业主去领取竣工验收备案表，住房质量保证书以及住宅的使用说明书等材料。接下来业主需要去缴纳剩余的房款，同时要对房子的质量进行检测，检测了之后，开发商可以和业主达成相关的书面协议，然后正式的把房子交付给业主，接下来业主就可以去办理产权证，并且正式的装修入住。

期房的交房时间一般会写在购房合同当中，我们在购买期房时，尤其是和开发商在签署购房协议时，要明确交房的时间，最好是细化到年月日，如果开发商没有在约定的期限内交房，而且经过多次催促，仍然没能交房，除了要承担相应的违约责任之外，还需要给予一定的补偿。对于一些想要购买期房的人群，要选择一所口碑比较好的开发商，能够尽可能的保障交房的时间。大多数从签署合同到收房一般需要2~3年的时间，按照国家的相关规定，开发商取得房屋预售许可证时，房屋的主体已经建筑到40%左右，在购买期房时，首先要检查开发商是否五证齐全，有没有商品房预售许可证，而且还要仔细阅读，在预售许可范围内是否包含所购买的房屋，并且对所签署的合约逐字逐条的阅读。