贷款买的房子房产证能拿到手吗

按揭房子房产证的取得，取决于房屋的登记、审批和发证的过程，可能需要15-30天的时间。

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可以的，如果你购买了一套按揭房子，你可以拿到房屋所有权证书，也就是房产证。但是你需要满足相关的条件才能拿到房产证，比如支付完按揭的款项，等等。

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1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

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按国家存量房交易相关规定,没产权证的房产是不能上市交易的。办理房贷也需要提供产权证。按你所说小区其他业主已经办到房产证，你需要了解下卖方的房产证现在在办理的哪个环节，已经交完契税，公共维修基金的，房本可能在银行或房管局正在办理抵押登记，这个环节办理的时间稍长，因为开发商是分批去办理。如果房本现在在开发商手中（是可以拿出复印件的），还没有办理抵押登记的，去银行还完贷款拿到还清证明的可以直接从开发手中拿出房本。如果房本在办理抵押登记的过程已经到了房管局需要等抵押登记做完，也就是房本到卖方手中才能继续办理。关于风险。如果提供不了房产证（有复印件的是有房产证就不必说了，肯定没问题），只能提供原购房合同及相关票据的，来签署存量房买卖合同，这个合同也不存在买卖关系的。但是凡合同就是合法的。如果涉及到你给他多少多少钱，是存在借贷关系的。有无房本卖方违约无非就是赔违约金，但没房本的买卖合同是无法按合同约定的去赔付的，但你给过他的钱大可以放心，是跑不掉的，因为即使手写的涉及资金的合同都是合法的，受法律保护的。

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截止2018年，在当地不动产登记中心领取不动产权证（以前叫房产证），不动产权证书办理流程如下：1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。3、拿测绘图（表），一般不动产权登记部门都是要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。4、在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。5、交公共维修金、契税等费用，公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取的（小部分城市），还有部分城市一般都是由银行代收的公共维修基金。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。6、提交申请材料，材料主要包括：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。7、规定时间内领取房屋产权证，购房者携带房屋管理部门的领取相关的证书通知书，按照通知书上的时间来进行领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

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