个人房产证明怎么开

个人房产证明的开具办法是需要携带身份证、户口本、结婚证等相关证件，去房管局进行办理，如果夫妻不在同一个户口本上，那么必须把双方的户口本都带齐，如果是集体户口需要携带户籍证明，如果只是单身，那么只需要带身份证和户口本即可，如果离异需要带离婚证或者离婚协议。通常情况下开具房产证明所需要的费用在30元，在房地产交易中心查询之后，在三个工作日可以拿到证明资料。个人房产证明主要是指的个人名下房产的状况，如果是单身或者是离异的情况，查询到个人名下无房的状况，那么购买房屋可以享受到购买首套房政策优惠，比如说：契税的优惠，此外，还不会受到限购政策的影响，同时办贷款的时候利率也会较低，在贷款审核的速度方面也会有一定的优势。但是如果是夫妻购房，想要享受到首套房的政策优惠，必须两人名下都无房才可以。

个人房产证明需要带好本人的身份证以及户口本，除了提供原件之外还需要提供复印件，凭借购房合同的复印件到当地的房管局开具，具体可以咨询当地到相关部门或者是在当地政务官网，搜索个人房产出具材料，查看所需要的证件。已经结婚的购房者还要提供自己的婚姻证明，属于离婚的状态，需要带上离婚证。一般在买房的时候才需要出具房产证明，因为很多城市目前已经推出了限购政策，需要在当地无房产的情况之下，才能够享受首套房的契税优惠。一般来说个人出具无房证明比较简单，携带有效身份证件即可到当地房地产档案服务点进行办理，如果委托他人办理的话，还需要出具委托书和本人以及委托人的有效身份证明程序，相对来说程序比较复杂。房产证明的有效期一般为30天，所以办理贷款或者是办理过户，尽量不要超过有效期。

个人房产证明需要带好本人的身份证以及户口本，除了提供原件之外还需要提供复印件，凭借购房合同的复印件到当地的房管局开具，具体可以咨询当地到相关部门或者是在当地政务官网，搜索个人房产出具材料，查看所需要的证件。已经结婚的购房者还要提供自己的婚姻证明，属于离婚的状态，需要带上离婚证。一般在买房的时候才需要出具房产证明，因为很多城市目前已经推出了限购政策，需要在当地无房产的情况之下，才能够享受首套房的契税优惠。一般来说个人出具无房证明比较简单，携带有效身份证件即可到当地房地产档案服务点进行办理，如果委托他人办理的话，还需要出具委托书和本人以及委托人的有效身份证明程序，相对来说程序比较复杂。房产证明的有效期一般为30天，所以办理贷款或者是办理过户，尽量不要超过有效期。

一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。二、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明。“无房证明”的操作流程大致如下：第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具区域没房证明查册;第五步：出具税单。

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需要带本人的户口本原件,身份证、如果结婚了，还要带上夫妻双方的结婚证， 你在那买房，就在那里的房产交易中心也就是房管局开房产证明，房产证明是什么意思呢！他是证明你有没有房子，看看你们那有没有限购啊，比方说，我是石家庄的，石家庄限购两套，你有一套房子，你去房管局开房产证明，就会显示你有一套房子，然后会按二套过户，需要多缴税，

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