一楼与顶楼选择哪一层

听说顶楼视野好，但价格高。一楼方便，但可能潮湿。

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不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还不错。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。如果选的楼层不合适，会带来霉运的，不管是积善行德，还是努力奋斗都是没用的。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：1、2:一穷二白。住这两层一辈子与财无缘。3、5:三尸五鬼。这两层容易出现诡异事件。遭遇飞来横祸和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3层和5层，他们特意避过4层。数码相机出现之前，有时拍照捕获到的鬼脸大部分都发生在这两层。4:谐音“死”。恶运较多，容易有不测风云。6：六神无主、六亲不认。 住这层的人以后容易出现精神类疾病。也是出现不孝子**多的楼层，如果希望自己老的时候能有善终的话，千万不要选6层。7：杂七杂八、乱七八糟、七窍生烟。 古人对7和8这两个数字洞察深刻，积累了大量的经验，这是很不吉利的数字，非常影响风水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路较多，没有发达的机会。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之灾。10:十室九空、十恶不赦。容易家破人亡，妻离子散。

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一楼：如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。

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一、一楼的优缺点一楼的优点：1、进出比较方便。2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。3、夏天比较凉爽。4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。5、如果带花园，还可以种菜养花。一楼的缺点：1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。3、采光不是很好，房间比较暗。4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。二、顶楼的优缺点顶楼的优点：1、站得高，看得远，视野开阔。2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。3、采光好，光线充足。4、蚊子比较少。5、比较安静。顶楼的缺点：1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。4、发生火灾、意外等，不易逃生。三、一楼、顶楼怎么选？一楼：如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，以及居住地区的气候，进行综合考虑，再决定买还是不买，或者是买哪一层。

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许多人在买房时，都会避开顶楼、一楼、设备层等这些楼层，因为这些楼层在购买之后，弊端较多。但是，许多的购房者却会倾向于购买次顶楼。次顶层是顶层的下一层，也就是倒数2楼，属于黄金楼层。在选择楼层的时候，很多人都喜欢买高的楼层，因为高楼层视野好、采光好，顶层的房子虽然也有这些优点，但是顶层的房子缺点也不少，比如夏季太热、下雨易漏水等，所以很多人都会避开这个楼层，于是次顶层就就登场了。