一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
房子解除抵押需要多久
154****3608 | 2021-02-24 09:50:50
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131****8540 房产证解押的时间取决于解押的性质，如果是个人债权的抵押，在付清抵押贷款之后，会在1~3个工作日内出示结清的手续，凭借着银行给予的相关证明，前往房地产管理局完成房产解押，一般来说整个过程不会超过7个工作日。需要携带的手续，包括有还清贷款的证明以及银行所提供的证明资料，申请人的个人资料以及委托人的复印件等等。
在办理房屋抵押贷款手续之后，当贷款人还清了全部贷款本金和利息，切记要在当地市区的房地产中心办理撤销抵押手续，才能够将房屋所有权转回个人名下，按照相关的规定需要在10天以内办理完毕，是从受理登记之日起开始计算。如果因为特殊原因需要延长登记，。可以向房屋登记机构的负责人进行申请，但**长不能超过原时期的一倍。 2021-02-24 09:51:29
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一般来说，房子解除抵押是需要本人亲自去办理的，因为解押必须是拿到产权他项人所出具注销他项的手续以及他项证、产权人身份证去办理。客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，也可以委托他人办理。
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房子解除抵押需要携带相应的资料包括房屋所有产权证原件、他项权利证原件以及解除抵押登记的申请和还款结束之后银行所出具的结清证明到相关部门申请房屋解押。每个银行申请解押的时间不同，最好是在解押之前提前向银行进行咨询，一般情况之下需要15个工作日左右的时间，通过房屋抵押贷款形式购买的房子，在没有贷款还清之前是无法上市进行交易的，需要将贷款全部还清之后完成解押手续才能够将房屋出售。能够办理房屋抵押贷款的房屋有一定的要求，并不是所有的房子都能够申请抵押贷款，首先具备有在房屋市场上再次交易的条件，如果房龄时间偏长或者是房子面积较小，都不在可抵押的范围之内，此外房屋的房龄加上贷款的期限，一般不会超过40年。
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一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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