卖房后不迁户口可能影响房屋过户和贷款结清,建议尽快处理户口迁移事宜。
全部3个回答 >挂户口会有什么后果
146****4851 | 2020-10-29 13:52:15
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137****5735 挂户口对于房主的影响还是比较大的,户口属于公民身份的一种标志,同时也是国家进行人口统计的重要渠道,在有户口的情况之下,才可以办理身份证和房产证等相关证件,出现户口空挂,尤其是在房屋买卖的过程当中,会有原户主无法迁出户口的情况发生,影响新房主的户口迁入工作。特别是针对于一些学区房需要进行就近入学的情况,出现户口空挂会影响子女入学。
建议及早将空挂的户口在一定时间内迁出,以免影响之后的入学或者是房屋买卖。同时在选择二手房的过程当中要到社区当地咨询,是否可以进行落户,如果原房主拒绝将户口迁出,可以凭借所购买的房屋产权证重新申请新户口,原房主的户口会在户籍系统当中显示空挂。此外所签订房屋买卖合同时,也要在合同当中标明将户口迁出的时间。
2020-10-29 13:53:04
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不迁户口,小心孩子上学难,看病报销难,买房优惠难。
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卖房一定要把户口迁出,但户口不需要迁出去才能过户,如果买家愿意让你再继续保留一段时间户口,等你的购置了新的房产之后再转移出去,但**终不管早晚户口还是要迁移的,所以建议再售房前就先将户口转移
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迟延履行还款义务会产生以下法律风险:第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,如果借款人拒不偿还,还有可能被记入黑名单,一般上了被执行人黑名单,消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接,借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统,这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年,在五年之内还清贷款才能消除不良记录,这意味着,一旦借款人出现不还钱的情况,未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
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一个月不还贷款 就进入银行监控名单 同时银行讲进行电话催缴 在人行个人信用记录报告中将得到体现 对个人信用评级暂时没有影响 连续3个月不还款 进入预备法定程序 个人信用记录评级降低 影响后续信用使用连续本年不予还款的 进入法律程序 个人信用记录严重 同时进入恶意欠款人员 (这只是基本程序,具体看各地各个银行具体执行情况,不过银行认定你恶意拖欠的话,可能直接成为信贷黑名单成员,进入黑名单将来任何银行贷款,办理信用产品均无法受理)。
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