外地能在深圳买房吗

外地人能在深圳买房，需要满足个人所得税或社会保险证明在购房前在本市连续缴纳60个月以上的要求，以家庭为单位，只能购买一套住房。在购房的时候需要提供相关的身份证明，比如说身份证，户口本和结婚证，而且在购房的时候，家庭名下是不能够有住房记录的，否则就按二套房进行计算。已经取得了深圳的户口并且在本市已经地区3年以上，在购房之前有连续缴纳36个月以上的社会保险或个人所得税的证明，整个家庭可以购买两套住房，单身人士只能购买一套住房，如果没有社保或者是个人所得税的证明，最多只可以购买一套住房。外国护照持有人购房要求：1、购房人持有有效的护照，同时能够出具与劳动局备案公司签署的劳动合同，在满足一年之后，凭借着外国人工作许可证，可以购买一套自用或者是自住的住房。2、持香港或澳门永久居民身份证以及返乡证明，满足18周岁的购房者限购一套住房。3、拥有国外绿卡持有人，并持有有效中国护照以及长期居留国外的身份证和华侨办出具的华侨身份证，可以购买一套房用来自住。

根据《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》（深府办〔2010〕82号），对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭唯一住房。

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外地人能够在深圳买房，目前深圳的限购政策要求，外地户口以家庭为单位，只能购买一套住宅，而且需要在购房之日之前拥有5年以上的连续纳税记录，并且在考核时所交的社保或者是纳税记录，不能够出现补缴或者是断缴的情况。此外在购房时还需要了解当地的贷款政策，购买首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地区无房并且无贷款记录。除了外地户口之外，如果是港澳台居民或者是外籍人士，同样要以家庭为单位，只能购买一套住宅类的房产，还需要提供在深圳居住满够一年的暂住记录以及一年以上的劳务合同，承诺所购买的房屋供自己自住使用。因为限购政策，如果在深圳已经有一套房产，拥有当地户籍的人员购买第2套房产，**比例不低于50%。

现在**新的是社保交满一年，不能补交。可以买一套住房。

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你是想用公积金贷款的话,是不能的,公积金不能用于异地贷款购房.

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