精装房契税会收取装修的那一部分，因为精装房也作为商品装修部分也成为了商品的一部分，按照发票相关的法律法规，不能要求变更品名以及金额，应当一次性开具商品的全额发票，而房屋买卖的契税计税价格为买卖合同的总价款，因此，装修费也会包括在总价款之内。 契税是当土地以及房屋的权属发生了转移的情况下，向土地使用权以及房屋所有权的单位，以及个人征收的一种税种。而契税通常是由取得土地所有权或者是房屋所有权的一方来进行缴纳，而个人转移房屋所有权应当缴纳契税的范围，包括房屋买卖、赠与以及交换等。按照目前的契税政策购买住房时实行差别化的税率，个人购买普通住房，该住房为家庭唯一住房，所购普通商品住宅户型面积在90平米及其以下时，契税按照1%收取，而面积在90平米到144平米时，契税减半征收为2%。如果住宅面积在144平米之上时，契税税率按照3%收取。
精装房装修部分交契税吗
138****0421 | 2020-08-20 10:43:08
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143****5538 精装房装修部分也是需要缴纳契税的，通常情况下，契税的计税依据是按照国有土地使用权出让，土地使用权出售以及房屋买卖的成交价格来进行契税计税，由于装修款项已经包含在购房款内，那么进行统一计算，不再人工核算毛坯价以及装修价格。
在购买房屋时，不仅要交纳契税，同时还需要交纳印花税、房屋维修基金物业管理费以及权属登记费等。其中契税所占到的比例相对来说更多一些，对于个人首次购买90平米及以下普通住房按照1%的税率来征收契税，如果超过90平米，但不足144平米，按照1.5%来征收契税，超过144平米则按照3%来进行征收。对于二套住房90平米以下的情况，按照1%来进行征收，90平米以上则按照3%来进行征收。而印花税则是按照总房款的0.05%来进行征收。 2020-08-20 13:56:44
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