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全部3个回答 >想买房子怎么找新楼盘
146****8976 | 2020-08-17 10:20:44
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136****6872 买房子找楼盘**为直接的方式就是找中介，因为中介除了对二手房有着比较广泛的房源之外，在一些新房也拥有密切的联系，而且现在很多中介会邀请购房者去参观新房和开发商也会有比较低的团购折扣，特别是在房产中介当中有熟人的话，也能够找到比较理想的楼盘。除了中介之外，也可以通过自己在网络寻找或者是经朋友介绍。
在买房之前，首先要明确自己的经济能力，预估自己的**能力和还款能力，而且在挑房的过程当中，除了要多从网络当中了解相关的信息之外，也要明确房屋整体的面积大小以及朝向可以选择一些品牌知名度比较大的房地产商。而且对于自己要购买的房屋进行实地的了解，比如周边的环境以及相关的配套设施，对于新房来说，还可以参考之前房地产已经有的成功案例。 2020-08-17 13:49:38
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我一般都在合房网上搜搜，咨询比较新比较全
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我听说找新楼盘可以通过房地产网站、开发商官网、房产展会、房产经纪人等途径。具体我也不太清楚，你可以咨询专业的房产经纪人，他们应该更了解。
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1． 多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。2． 要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。**近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3．针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25%--30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，要多走几家，**少也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25%得到一套房子是值得的。4．你到房产中介商哪里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是**急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。然后让他们打电话找你。 千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。
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中介就是免去你买卖房，租房所有繁琐手续的一个媒介，比如说你要买房，中介就可以帮你提供合适你或者你要求的类型的房子，你满意了，中介就带你找房东，和房东谈好一些必须的流程。达到你们双方都满意的程度。**后成交。成交后一些买方和卖方的手续中介也帮忙做好。
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