我听说，开盘后大概7到30天内要交首付。具体时间要看合同怎么写。
全部4个回答 >房子开盘后多久交**
132****2276 | 2020-06-24 11:14:21
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147****9448 就2020年的政策而言，针对于现在卖房的模式，可以分为预售和现房出售，如果买的是现房，在开盘当天就可以付**，如果是期房的话，可以先签订购房合同，然后再交付**，一般来说**款都是房价的30%，当然每个地区的政策不一样，需要具体对待。如果在开盘当天没有代购足够的**款，也可以先签订订房协议，缴纳部分的定金，一般来说在定金后半个月以内去缴纳**款都是可以的。
如果购买的是首套房屋，一般来说**款在总房价的30%以上，而且也需要看所使用贷款的银行，如果选择的是公积金贷款，尤其是第1次使用，建筑平方米也在九十平方米以下的房屋，**低**比例可以达到20%。因为国家现在出台了相关的限购政策，银行贷款的话，第2套房**比例不得低于60%，具体情况也要咨询相应的开发商或者是贷款银行。
2020-06-24 11:14:43
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1、**款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
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一般情况下开盘当天买房人就可以签订购房合同，然后支付买房首付款了。买房人在开盘当天若没有带齐足够的首付款，那么就可以和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金。一般在选房后交了定金的半个月以内必须缴纳首付，签订购房合同。签订了购房合同之后，就可以去办理贷款了。
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新房开盘后1-3个月内交首付。
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楼盘比较小的话只要3个月左右比较大的话到封顶一般9个月以上但开盘只要预售许可证下来就可以了（预售许可证只要第一层开始建造就可以发了）
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