阳台朝北是不是晒不到太阳

要看你想买几楼的了，应该多多少少会晒到一点点

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如果是朝北的房子晒不到太阳，改善的方法主要有以下三种：1、如果房屋朝向南边的房间开有窗户，平时尽量不要拉窗帘，让阳光照射在屋内。2、在窗户边可以放置一些绿色的植物，在一定程度上也能让整个室内更有活力。3、朝北方向的窗户，如果可以进行开大，那么也是有利于采光的。朝北的房子通常会出现阴冷的现象，长时间还可能会出现发霉的情况，因此在装修的时候就应当考虑到这些因素，在色彩的搭配上应当采取暖色调，否则可能在居家的时候会感觉到过于阴暗的状况，同时在安装室内灯光的时候尽量光线要充足，这样也可以驱除室内的阴暗，让整个室内看起来会更加明亮一些。综上所述，朝北的房子弊端是比较多的，因此在购买房屋的时候，房子的朝向也是非常重要的，尽量选择东南朝向的房屋，不仅光线更为充足，而且也更适宜居住。

晒不到太阳总归不大好，人需要阳光

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一般而言购房者交了定金后又改变注意不想再买房，要退回定金本身就是一种违约的行为，开发商可以拒还购房者的定金或只退部分预售定金。如果开发商没有将房子出售给购房者或购房者当时定的那套房被开发商另外出售给他人，甚至是开发商在未取得“预售房许可证”就开售期房；购房者则可以投诉、起诉到有关部门，若判定开发商的销售行为无效，应该全额退还购房客户的预售定金。按照合同法的规定，定金分两种：一种是立约定金，另外一种是履约定金。立约定金是作为双方按照约定定期签定合同的一个保障，若交付定金的一方按期签定合同，该定金要么退回要么冲抵合同的价金；若收受定金的一方违约，则适用定金罚则，收受定金方必须双倍返还定金。履约定金是合同履行的保证。若交付定金的一方违约则无权要求返还定金；若接受定金的一方违约则应当双倍返还定金。其次，按照合同法的规定，在房产买卖时双方应当签定书面的合同。若没有签定书面合同，则该定金不适用定金罚则之规定。因为房屋买卖合同是主合同，定金合同是买卖合同的从合同，若主合同本身就不成立的话，从合同当然不成立。若交付方和收受方的买卖合同没有成立，交付定金的一方有权依据不当得利请求返还。

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房间里能晒到太阳肯定是很好，可以杀菌。下午晒不到上午可以晒到也可以

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你可以先预测一下是不是符合高层住宅采光标准，如果是新房且不符合的话，可以要求开发商赔偿或退房，如果是二手房就木有办法了房屋采光相关法律规定 可以参考一下1、新建筑物使在先相邻建筑物采光低于国家日照标准；《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定："大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”2、采光虽合乎国家日照标准，但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准，亦属侵权。

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