我想问问中国人怎样在美国购房？需要哪些条件？

• 145****8429 1、外籍人士(机构)购买房屋(如商品房、存量房等)申请房屋登记时，申请人应当使用中文姓名(名称)；证明文件原件是外文的，应当提供中文译本(需公证)；
  2、证明文件中的中文姓名(名称)应当与国安局登记证明的中文姓名(名称)一致。
  3、居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人、外国人提供的当地公证人出具的公证文书，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。 2019-11-25 06:59:23
• 145****0801 1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户
  对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，**好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
  2、看上美国房子后，该怎么出价
  美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在**近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
  有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高的价格才能行。因此，并不是每一个房屋都要杀价, 而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
  3、永久产权不表示要拥有一辈子
  众所周知，美国产权是永久性的，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。
  根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。 2019-11-25 06:59:10
• 134****3501 很多种方法啊。只要你报税够高。直接用现金付钱**划算了。或者你让中国的亲人从中国汇钱到美国给你直接买就可以了。如果你报税不够高。去买房子。要分期付款。银行贷款。不然政府会查你钱怎么来的。不明来历的钱算黑钱。或者是你偷税漏税。。 2019-11-25 06:59:04