期房、现房、准现房、二手房都是房地产中的概念词，均描述的是房子的商品形态，房子本身就是一种商品，但是因为交易数额比较大，所以购房者在买房时都比较谨慎。而房子又不同于其他商品，并不是所有的房子都是摆在那里让购房者挑选的，因为房子的商品形态有期房、准现房、现房之分，根据形态的不同价格上也存在差异。选择不同商品形态的房子优劣势是不一样的，所遇到的问题也是不一样的。期房优点是——1：先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。2：价格都能给予较大的优惠，一般为10％左右，或者更多。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。3：付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。首次付款时间为开工时，付定金和首期房款，一般仅付1万元的定金和总房款的10％左右；第二次时间是工程进行一半时，约付款额为总房款的60％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时，购房者付完全款，同时房地产商将房屋交给购房者。4：工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。缺点——1：根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。2：有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是不要看**后拿到的实物。3：开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。4：市场行情与价格涨跌难以预测。5：看到的仅仅是样板房而已，与用户**终的房屋会有所差距的。现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。现房优点——1：房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。2：入住便利。3：房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4：既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。5：家庭计划便于安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。缺点——1：选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。2：价格较高，难以优惠。3：隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。购买现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产商和所购房屋的各种条件是否齐全。
全部7个回答 >楼房窗户防盗有哪些规定吗？
145****6496 | 2019-11-24 14:03:40
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157****4418 其规定是，在安装作业要注意几个方面：
要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上；
注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患；
作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生；
不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，不要做有违公序良俗的事情。 2019-11-24 14:04:12 -
133****2184 **好的时间是和房子装修一起完工，如果您安装不锈钢的就更应该是和房子装修同步了，因为您先装修后安装的话会使得装修用的不容器清洗掉的墙粉油漆等粘到防护窗上，这样清晰过程中破坏不锈钢表层，使得其有生锈的可能了。
防盗窗一般分为窗外铝合金防盗窗和室内隐形防盗窗。
对于室内隐形防盗窗，在防盗窗安装完成后，在与窗台、墙面之间会有一些缝隙，这些缝隙可以在刮灰的时候填补，避免装修完成后形成瑕疵。在安装防盗窗后，后续施工，如吊顶，窗台石材，窗台包边等都会根据防盗窗的安装情况进行施工。
一般室外铝合金防盗窗，在开始装修的时候安装，可以起到防盗、保障施工安全的作用。不少业主会在装修时更换开发商安装的窗户，或者移除开发商安装的防护栏，这些都会产生安全隐患，而安装防盗窗，可以起到一定得保护作用。 2019-11-24 14:04:08 -
131****9641 产品特点：
1、不遮挡阳光，因为该防护网口径为1.52、2.00毫米的特种钢丝组成，钢丝外层采用304、316规格不锈钢丝，外层披覆国外进口PA12、1010尼龙保护膜，不易划伤，永不生锈，耐磨性强，抗张强度大于1400MPa，拉力测试大于110kg。
2、隐形是该产品的**大特点，安装后距离10米以外就看不见了。因此本防护网不会影响建筑物的外观和和小区环境。
3、防盗、防抢、防火、防燃气泄漏、紧急求救等多元化报警。
4、报警远程监听功能：接警电话接到警情后听到用语音播送的、清晰的、长达10秒的报警信息（须预先录音），报警信息播送结束后，进入为时2分钟的监听阶段，以便更确切了解报警处的现场信息。
5、现场警笛功能：报警时，警笛会有响亮的报警，起到强大威慑作用。
6、布防状态不影响电话机的使用，报警时自动切断，优先报警
7、停电不停机：内置充电系统停电时报警器仍然保持正常工作
8、紧急求助：如：主人在家时有歹徒入侵，主人来不及布防（进入预警模式到布控需30秒），此时可按遥控器上“紧急报警”按钮，直接拨打预存电话并发送预先录制好的报警信息。或遇火灾，疾病等异常情况都可启动急求助按键。 2019-11-24 14:03:56
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阳台要封上之所以很多人站封阳台这一派是因为封上阳台带来的好处很多，首先就是安全，低层用来防盗多增加一层保护，而高层的这一层保护就更重要了，是用来防止人或者物件掉落的。
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根据物权法和其他法律法规，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。呵呵，有权，自然任性，容不得他人说三道四。实际上，任何的自由和权利都是有一定空间限.
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如果窗户是金属的，可以把窗户当一根导线，如果不是，就想办法给它连一根导线。让它和一盏灯和一个铃并联。当窗户关闭时，灯和铃处于短路状态，灯不亮铃不响，如果有人把窗户打开，相当于起短路作用的导线断开，灯和铃接通，灯亮铃响。也可以选择内置安装的防盗窗，不影响景观及采光，可以自由开启，无牢笼感。
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江湖千千浪:你好！ 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，外墙属于共用部位，不应该分界限。 使用共用部位，一要经过相邻的业主同意，以不影响他人利益为原则；二要经过业主委员会或者物业公司同意。 他如果影响了你的权益，你可以要求他拆除。 既然对方把外挂机挂在你外墙的外面，肯定对你的房屋使用有影响（影响使用寿命、影响自己使用、降低房屋使用功能，会政策渗漏等等），你一是可以和邻居协商，要求其拆除；二是可以要求业主委员会或者物业去处理；还是不行，可以起诉。
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