问一下现在买房**比例是多少？

• 155****6440 **比例是根据您的首二套来决定的。如果您是首次购房，**比例是30%；如果是二次购房，**比例是60%。希望我的回答可以帮助到您。 2019-11-23 21:13:11
• 143****2135 目前在北京购买住宅的**比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的**比例是35%，非普宅的**比例是40%；如果是二套，普宅的**比例是60%，非普宅是80%。
  
  首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录，在北京购房算首套，不满足其中一项，都算二套。
  
  以下是普宅和非普宅的判定标准
  
  北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：
  
  1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
  
  2、单套建筑面积在140平方米（含）以下
  
  3、1.2倍。
  
  其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。
  
  满足以上所有限定条件的房源可以认定为普宅，不符合其中一项的都算作非普宅。就北京目前的房产形势来看，大部分的房源都是非普宅。
  
  根据与您的通话，了解到您是北京户口，目前已经有一套房了，所以在北京再买房要算二套了，**比例60%或80%。 2019-11-23 21:13:05
• 144****2015 **款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：
  1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。 2019-11-23 21:13:01