旧屋翻新的方法和注意事项有哪些呢？说起老房子，肯定无法与现代高楼别墅相比。几十年的时代变迁，使得老房子无论是建筑风格，还是内部格局与装修都远远不如现代房屋充满时尚、安全、环保与宽敞等温馨特色。但由于老房子共设低，也留有很大的改造空间，便于业主重新进行规划，接近于现代房屋设计。旧屋翻新**简单适用的办法就是用涂料、墙纸及其它家居用品来装饰，既简单又省钱。旧屋翻新尽量利用旧物，变废为宝；购置新物品也要既符合自已的装修风格，又要与原有物件风格接近，以免显得突兀，影响整体印象。 旧屋翻新注意事项：1、旧屋翻新前要与家人们统一意见，拿出一个翻新意见，然后找专业人员沟通，将自己的想法告诉对方，包括墙壁使用的颜色和材质，想把厨房或卫生间扩展，以及准备在何处置放电视和餐桌等，**好由设计师形成完整的规划图。2、在接下来的拆除、水电配置、地面、棚顶的处置施工中，也要注意经常与施工人员交流，便于施工人员将业主的意愿贯彻实践里。3、选好窗帘、被单和桌椅等室内装饰，这是旧屋翻新必不可少的环节，只有装饰与装修和谐统一，才能将家庭布置成时尚而温馨，典雅而不俗。 旧屋翻新一套房子不一定要很大，也无须太豪华，但必须是清洁、高雅而柔和，一定要有家的感觉。能够体现业主一家人与众不同的风格和素质，能让家的味道在永远散发春天的味道。
全部5个回答 >老房翻新注意事项是哪些呢？
145****5743 | 2019-11-23 09:31:06
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155****9931 旧房翻新注意事项
1、对装修流程的熟悉
在动工前，住户需要把要改造的地方与施工方做详细的告知，所以这就需要住户对整个流程有所了解了。一般旧房的翻新施工的顺序应先拆除，再将墙面的管线配好，然后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，**后才做表面的美化工程，易弄脏或被破坏的部分，则留在**后才做。
2、基础工程和预算
由于复杂性，所以需要事先对屋子的现状和承载能力作了解，只有这样才能更好的进行翻新规划。因其工程项目多，基础工程的预算无法节省。
3、拆墙和漏水
由于房子年月久了，自然旧了些，所以不建议敲太多的墙，而且还会一定程度上增加了地面、墙体修整与垃圾清理等一系列工作和支出。另外，旧房翻新还需全面检查漏水情况，一旦发现漏水，一定要优先处理，并做到彻底解决。
4、格局变换不可过大
很多家庭都会对原先的格局进行更改，但是建议变化不可太大，特别是厨卫这些地方，如非必要则避免更动位置。因为施工难度大，若是排管没处理好，极易造成漏水问题。 2019-11-23 09:31:52 -
146****4138 1、有些老的房子用的甚至还是铝制电线，即使是2.5平方的铜线，也是符合二十几年前的用电需求的线，而现在的厨房和卫生间基本上4平方的线成为标配了，甚至有大功率的电器还得使用6平方的电线。根据国家相关规定民用住所中固定插座数量不应少于12个。但不论规不规定，都建议一定要多做预留，方便后期使用！而且二手房普遍存在电路分配简单、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。
2、水管和电线一样，同样需要检查和更换，老房子的水管有些还是镀锌铁质的水管，有些甚至已经不能使用，好不容易装修一次房子，能换还是建议尽量换掉吧！很多人担心新型的水管会不环保，其实大错特错，PVC在30多年前，人们才知道他对人体的危害，而且那时的PVC中的致病材料含量严重超标，在80年代左右才渐渐降到安全标准，而现在的PPR水管已经达到了食品级的标准，相当安全！
3、卫生间改下水一定要注意。因为一些老式卫生间为侧排水，而侧排水的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，引发安全问题。
4、老房子在那个年代人们一般不注意房子是不是周正，所谓的周正就是房子是不是个长（正）方体，四角对角线差的少的还好说，差的多了一定在翻新时进行修补，中华的传统文化中的住宅讲究一定要中正，所以人们渐渐的开始注重房子的周正问题！
5、每家每户的装修，不论毛坯房还是二手房，隐蔽工程都是重中之重，所以一定要注意，防水大部分防水都是三层防水，防水布、防水涂料+水管接口处的防水，闭水实验一定要做到24小时以上，到48小时，查看楼下是否有漏水现象，电路要做通电测试，保证每个开关，每个插座，每个接线处都通电，水管保证接口不存在漏水现象！ 2019-11-23 09:31:47 -
134****3745 新房贵，那么老房翻新也是个不错的选择。只是，以下这些注意事项要小心啦。 第一：老化水管要换掉；二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。 第二：电路需改造；二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。 第三：“隐蔽工程”需重新拆开；目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 第四：三“面”改造必不可少；在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的。建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 第五：房间要彻底消毒；在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。 2019-11-23 09:31:41
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132****5759 1、不可私自改造房屋结构
房子翻新装修时，不要私自更改房屋结构，有些二手房的空间设计不是很合理，很多人在重新装修时，都想修改一下原先的结构，增加一些空间，这时必须找专业的公司来家里进行改造，千万不能私自把墙面打通，如果不小心打断了承重墙，会留下严重的安全隐患，严重时会导致墙面坍塌。
2、防水问题不能忽略
房子翻新装修时，不要忽略防水问题，不要以为之前已经有屋主居住过，就不用考虑防水的问题了，老房子本身就年代比较长了，卫生间必须重新做一次防水，千万不要怕麻烦省略这一步，不然等到搬进去才发现有漏水的地方，还得大动干戈，在装修卫生间前，一定要先重新做防水，然后再贴瓷砖。
3、可以多留一些插座
房子翻新装修时，可以多留一些插座，当下是个智能时代，这就导致家里的家用电器越来越多了，而老房的插座一般都没有几个，很多人搬进去之后才发现，家里的插座根本不够用，只能买一些移动插座，非常不美观，因此在重新装修时，可以根据自己的需求，多留一些插座。
4、刷墙时要先去掉旧漆
重新装修房子时，肯定要重新粉刷墙面，但要注意不可以直接往墙上刷漆，否则会出现掉漆的现象，必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉，再重新刷漆。 2019-11-23 09:31:39 -
152****0258 旧屋翻新的方法和注意事项有哪些呢？说起老房子，肯定无法与现代高楼别墅相比。几十年的时代变迁，使得老房子无论是建筑风格，还是内部格局与装修都远远不如现代房屋充满时尚、安全、环保与宽敞等温馨特色。但由于老房子共设低，也留有很大的改造空间，便于业主重新进行规划，接近于现代房屋设计。旧屋翻新**简单适用的办法就是用涂料、墙纸及其它家居用品来装饰，既简单又省钱。旧屋翻新尽量利用旧物，变废为宝；购置新物品也要既符合自已的装修风格，又要与原有物件风格接近，以免显得突兀，影响整体印象。 旧屋翻新注意事项：1、旧屋翻新前要与家人们统一意见，拿出一个翻新意见，然后找专业人员沟通，将自己的想法告诉对方，包括墙壁使用的颜色和材质，想把厨房或卫生间扩展，以及准备在何处置放电视和餐桌等，**好由设计师形成完整的规划图。2、在接下来的拆除、水电配置、地面、棚顶的处置施工中，也要注意经常与施工人员交流，便于施工人员将业主的意愿贯彻实践里。3、选好窗帘、被单和桌椅等室内装饰，这是旧屋翻新必不可少的环节，只有装饰与装修和谐统一，才能将家庭布置成时尚而温馨，典雅而不俗。
旧屋翻新一套房子不一定要很大，也无须太豪华，但必须是清洁、高雅而柔和，一定要有家的感觉。能够体现业主一家人与众不同的风格和素质，能让家的味道在永远散发春天的味道。 2019-11-23 09:31:29
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老房翻新，就像给老车换新轮胎，外表光鲜，内在也得跟上。别只顾面子，忘了里子。
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尽管我们把已经装修过的房子进行再装修叫作“旧房翻新”。农村老房子装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。所以改造二手房**为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。下面就让我们一起来了解下农村老房子装修的相关知识。农村房子怎么装修一、农村老房子装修步骤1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，**后贴上新壁纸。10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。二、农村老房子装修分类1、更换建材产品局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务**普遍**琐碎。2、墙体地面翻新为空间四壁换装容，这是一个给家换颜**容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。3、局部升级改造指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。4、单个房间翻新完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。5、所有居室翻新这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。三、农村老房子装修的注意事项乡村屋建造装修有条件还是应有规划设计，这样才有更完全的功能，安全合理舒适的布局，更加清晰的费用控制。虽然少有村房设计图纸和专业设计师，也可借鉴类似建筑，多咨询专业人员，现交流沟通成本很低的。个人理解，乡村房屋建造装修正是与大自然融合，体现各地传统风格特色，并结合现代技术工艺使之各俱特色。而非简单复制，生搬硬套。反对贪大求洋，外面架子花，里面不适用。尤其要搞好卫生施，不仅是舒适实用，更关系到安全健康.选材用料尽量利用当地出产，即经济又服水土。四、农村老房子装修省钱攻略厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。水路改造水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
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旧厨房改造注意事项2 煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。 旧厨房改造注意事项3 旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，**好能增加一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。 旧厨房改造注意事项4 旧房的厨房改造，要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上，而墙面已安装了橱柜，根本没有地方再安装煤气表。这时只能在橱柜底板上打洞，将煤气表隐于橱柜当中，但这样一来，有问题很难及时发现，容易留下安全隐患。 另外，旧厨房改造中一定要注意以下四点：1、动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很难看清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危险。 2、厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新型管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果真的需要改造，一定要咨询物业专业人员。 3、旧厨房一般是单路供水，改造时别忘了要改造为冷热双路水管。 4、如果需要改动燃气管路部分，必须请燃气站等专业人员来改动。
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旧房翻新改造可以**大程度改善原来的居住空间，但很多人却不知从何入手。本次带来的案例，设计师通过拆除全室格局，改以透光介质引光穿透，打造通风透亮的现代风格大户型空间。 191平休闲风格大户型 主要建材：塑料地砖、系统柜、木作、玻璃、茶镜 虽有无边美景的临海视野，却碍于原屋况格局封闭，造成客厅光源不足，皇御苑设计拆除全室格局，改以透光介质引光穿透，并考虑地理环境，改采防潮性较佳的木纹塑料地砖，在大量木色饰底、日光盈亮中，架构渡假villa的生活基底。 设计重点：门斗设计 编辑点评：循着梁柱贴附茶镜规划门斗段落，进而衍生深邃视野与景深层次。 设计重点：长形电视墙 编辑点评：长形电视墙上贴饰西班牙进口几何图形壁砖，凹凸的立体面细致丰富墙面层次。 设计重点：沙发背墙 编辑点评：因应沙发造型增设的上下柜体，搭配梁体线条与茶镜，修饰简约利落的线条趣味。 设计重点：竹纹木皮元素 编辑点评：竹纹木皮元素运用于餐桌与旋转格栅处，打造闲适纾压的自然风情。采黑、白、灰色调内敛的一字形厨房，凸显餐厅的主场域气势。 设计重点：引光对流 编辑点评：透光介质的墙面铺叙，辅以大图输出的窗外景致，打造揽景入室、引光明亮的室内景致。 设计重点：串联空间动线 编辑点评：开放规划的书房中，宽敞的空间具有串联场域动线，与家庭娱乐室的多重机能。 设计重点：收纳柜设置 编辑点评：切齐梁下深度规画的大型收纳柜，设计师另内缩表示层架宽度，预留下掀床的收纳空间。 设计重点：线条铺陈 编辑点评：压低墙面台度后，视野可自由贯穿每一个独立场域。以民宿规格打造的主卧房，利用架高地板与梁体线条划分出起居室与卧眠区。 设计重点：床头设计 编辑点评：床头收纳柜两侧分别对称规划衣柜与主卫浴门片，设计师简化空间线条，给予宽适的生活感。 设计重点：赏景视野 编辑点评：床尾大面窗景的规划，躺卧床上即可感受夕阳余晖与星光闪耀的自然美景。
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