房产60平过户要多少钱？买卖纠纷增多购买回迁房得先查清产权

• 144****1882 "我爱我家过户专员受贿被判6年北京我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某，伙同海淀区地方税务局第二税务所工作人员，在帮助房产中介人员办理本市海淀区15套房屋交易税款缴纳过程中偷逃税款，先后收取中介给予的好处费共计190余万元。一审因受贿罪被判6年后，她提出上诉，称第二税务所工作人员几乎都在办逃税，在这种环境下其才参与，原判量刑过重。北京晨报记者昨天获悉，北京市高院二审维持了原判。收取好处费190万 获刑6年经查明，王某于2013年9月至2015年3月，伙同北京市海淀区地方税务局第二税务所工作人员杨某、刘某和协税员李某，在帮助部分房产交易中介人员办理本市海淀区15套房屋交易税款缴纳过程中，利用杨某、刘某所在岗位复核相关纳税资料并出具房产交易完税凭证，李某所在岗位受理、复核、查询房产交易纳税人申报资料的职务便利，通过伪造房产交易原始完税凭证、房屋产权证明等方式,不缴、少缴二手房交易个人所得税、营业税及其他税费，先后收取上述房产交易中介人员给予的钱款共计190余万元。案发后，部分赃款已追缴。据王某供述，不满五年且唯一的房屋需要缴纳个税和营业税，但刘某和李某称，把房产证复印件的登记日期伪造为满五年就可以免缴。她修改了大部分房产证复印件。在办理逃税时，王某根据具体情况向中介人员要应缴税款35％到45％的好处费，再按比例给李某等人共计100多万元，其个人获利数十万元。一审法院认为，王某伙同国家工作人员，利用国家工作人员职务便利，非法收受他人财物，为他人牟取利益，其行为已构成受贿罪。鉴于王某如实供述大部分犯罪事实，部分赃款已被追缴，一审从轻判处王某有期徒刑6年，并处罚金60万元。王某名下银行账户内的70余万元予以没收，继续退赔犯罪所得。不构成自首 二审维持原判王某后上诉称，其未办理涉案其中一套房屋的逃税且有自首情节，第二税务所工作人员几乎都在办逃税，在这种环境下其才参与，原判量刑过重。市高院认为，第二税务所工作人员杨某、李某的证言以及房屋中介人员的证言均证明该套房屋系由王某办理逃税，共同证明了王某收受钱款，伙同杨某、李某偷逃税款的事实，且有我爱我家公司业务流程予以佐证。王某上诉称其仅在单位电脑业务流程系统上点击了其为操作员，实际办理该套房屋逃税的另有其人，但没有证据证明该套房屋的逃税是由他人办理的，故不予采纳。侦查人员事先已掌握王某涉嫌犯罪的线索，让第二税务所的工作人员以办理业务为由通知王某，王某虽自行到达第二税务所，但不是在明知司法机关对其进行调查的情况下主动到案，不构成自首。一审对王某的量刑及罚金符合法律规定并无不当。据此，驳回上诉、维持原判。
  
  
  
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  2019-11-22 05:43:42
• 155****9271 " 记者陶阳报道 “利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，依托网上政务服务平台，构建‘外网申请、内网审核’的模式，提供网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈等不动产登记服务。”10月10日，沈阳市不动产登记中心相关负责人对记者说。据了解，沈阳市将通过信息共享集成、流程集成、人员集成，进行全流程优化，压缩办理时间，推进“互联网+不动产登记”，构建便捷高效、便民利民的不动产登记工作体系。不动产登记关系到千家万户，市民较为关注。目前，沈阳市承诺商品房转移登记、商品房转移与抵押权设立登记业务在一小时内办结。为进一步推进便民化服务，沈阳市政府办公室出台《深入推进不动产登记便民化服务的工作方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。根据《征求意见稿》，沈阳市将在明年实现房屋交易过户与相关业务联办。自来水、用电、煤气、广电、通信等公用事业单位和住宅专项维修资金管理部门在不动产登记大厅设置窗口人员，实现相关业务过（立）户与房屋交易过户联动办理。为避免办事群众多个窗口反复跑，《征求意见稿》还提出，设立不动产登记综合受理窗口，统一受理不动产交易、登记、税务等相关事项。综合受理窗口一次性收取所需全部材料，人工分发各相关部门分别办理，同一窗口发放办理结果。对于以往不动产继承登记中的“疑难杂症”，《征求意见稿》提出，对非公证类不动产继承登记，通过政府购买服务的方式向公证部门购买审核服务或向律师事务所购买见证服务，由公证部门完成继承权审核工作，并出具不动产继承的审核意见（或律师事务所出具见证意见），自然资源部门依据相关意见办理继承登记。在此基础上，推行告知承诺制，在不动产继承审核（见证）工作中，按规定推广申请人书面承诺方式替代难以获取的死亡证明、亲属关系证明等材料。另外，沈阳市还有望利用互联网支付平台，开通不动产登记费和相关税收在线支付，方便办事人员缴纳；搭建市级信息共享交换平台，实现不动产、户籍、营业执照、司法判决、婚姻登记等信息对接；将登记服务场所延伸至银行网点，通过银行前台受理、不动产登记部门后台审核的方式，实现抵押登记、融资贷款等业务“一趟不用跑”。
  
  
  
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  2019-11-22 05:43:39
• 137****6289 在现在的时代，我们在购买二手房时，付款的方式一般有两种，一是全款，二是先付**，再贷款。但是不管怎么样，买房都是我们不可忽视的大事，任何一个问题我们都必须认真对待。那么这两种付款方式有什么需要注意的呢？下面让我来给大家说一说吧！ 如果是选择全款购房是可以选择资金监管的。资金监管要在房产局办理，买房者将购房的金额一次性打到监管账户里，然后双方达成协议，合同签订成功后就可以完成交易了。这样的话接下来就可以进行缴税等一系列工作了。这样是比较普通的正常的购房情况。 另外，如果房东没有那么多资金不能一次性付清房款的话**好去银行抵押。房东应该提前预约好和银行的还款日期等一系列工作，和银行相关人员沟通协商好，并且**好开出证明，等购房者把尾款转给卖家时，就可以完成过户了。 如果说一次性不能付出全款的话，也可以到相关部门拿一个监管协议，**过后然后拿着这份协议去申请贷款。接着就可以签相关合同，缴税完成过户了。但是房产抵押是需要 出证以后在办的，等房产证发下来去银行等待放款，签订相关协议然后就可以领房款。 **后还有一个特别好的办法就是找一个很可靠的中介。就不用担心房东收了钱而不过户了，我们可以更加放心也更加轻松！所以这不失为一种可行的办法！买房是大事，每一步都需要认真对待这样才能**后买到**称心如意的房子！
  2019-11-22 05:43:37
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  杭州10月22日电 (张斌)22日，记者从浙江省大数据发展管理局了解到，未来，二手房买卖登记过户“一件事”服务将覆盖浙江全省，签订买卖合同、缴纳税费、水电气过户等二手房买卖登记过户手续将实现全流程网上办。此前，浙江衢州创新推出不动产登记“一件事”服务，使当地每年至少可减少“跑腿”38万多人次、减少纸质材料46万份。目前浙江省自然资源厅正推动该省实现“一件事”联办。今年以来，浙江持续推进“**多跑一次”改革，加快政府数字化转型。浙江省大数据发展管理局介绍，该省正加速实现民生事项“一证通办”，即公民个人凭居民身份证就可办理相关事项，不需提供由政府机关产生的其他相关证明材料。以不动产权属证明为例，浙江人现在只需要在浙江政务服务平台——“浙里办”APP进行查询即可办理。2019年1月至10月，浙江全省不动产权属证明查询146万余次，其中，有九成以上查询记录源于“浙里办”APP。(完)
  
  
  
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  2019-11-22 05:43:34