哪位知道有什么房子一定不能买呢？

1 楼盘的品质很重要，开发商的口碑。2 小区环境与规划很重要，地段位置，周边交通等情况。3 户型很重要。4 今后是否有**空间。如果要购置新房主要考虑的问题概述为以上4点。购置新房，要多长个心眼，室内面积，小区容积率，楼间距，停车位，物业等是否达到标准。这些也许是**容易被忽略的地方都需要准业主的留意。我也刚刚购房，自己的心得。纯手工，希望对您有所帮助。如果是购置二手房，一定要找有正规资质的中介公司，以防受骗。

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买房要注意什么，看地段、看户型、看配套。10种一出手就会贬值的房子，你知道几种？ 1、城市的立交桥旁边 自己选买房位置，如果不是特别的需要，**好不要在这种地方买房。那儿的房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康产生不利影响。 2、十字交叉的大路旁 十字路口如果做办公楼还可以，但如果是住宅，一不小心就盖成了死角，除非炸掉这个楼。住在这个位置住宅楼的人，容易引起胃病，肺病、支气管疾病，脑中风都有可能。 3、高压塔和电视塔旁 电视塔的发射功率很强，电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病、精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢？300米以外的房子一般来说好一些。 4、加油站旁**好别住 现在汽车多了，加油站也多了，汽油里面含有大量的有害物体，比如铅、苯等，对健康危害极大。另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。 5、大型玻璃幕墙对面 住宅本身或对面若有大型玻璃幕墙，长时间会产生光污染，对健康会不利。容易得的病首当其冲就是青光眼，眼睛胀痛明显；另外也容易患上白内障、慢性结膜炎、角膜炎。 6、不要正对大路直线 如果要挑选房子，**好不要选正对大路的户型，特别是阳台还有主卧室的位置，不要正对大路的直线。强烈气流倒入使人易患感冒，还容易患呼吸道疾病，也有一定冲煞。 7、主卧不要对着尖角 物理学上所有的物体都产生电信号，产生电信号就有个集中点位，如发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以户型卧室**好不要对着某建筑尖角，不然主人精神会很差。 8、铁路旁住宅不可取 住铁路附近的居民，经常能听到火车的鸣笛声和各种嘈杂声，听久了大部分人听力都会下降，非常容易得耳聋，更甚至寿命相对于正常人来说都会比较短，尽可能不买那的房。 9、围墙围很高的房子 住宅边上筑有一点小围墙会觉得惬意，能通透一点就更好了。但围墙太高就不好了，建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中，特别不舒适，长此以往容易得精神抑郁症。 10、可看到烟囱或坟场 住宅外边能直接看到高大的烟囱，甚至坟场，对心理会产生压抑作用，长时间的精神压抑可能造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤等一系列疾病。 看了以上10种地段的住宅类型，你有中招的吗？如果看房、选房恰好在这些地段，**好能慎重考虑。

关于买房，楼层选择向来是购房者反复思虑的难题。到底哪一层**安全、**方便、**舒适？每个人的说法都不一样，接下来，小编就给你总结一下各楼层住宅的优劣对比，便于购房者做参考。一层——优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层——优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层——优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层——优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层——优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。十六层以上——优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。高层住宅几层**好 ？此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

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买房是人生的一件大事，好的户型就好比是菠萝的果肉。即使果皮再香再好看，果肉坏了，也是没用。用实例告诉你，这些户型，你买了就后悔，千万要注意！  王大姐的纠结：超高赠送却无用 王大姐在买房的时候，听到置业顾问宣传说，买房面积赠送率达40%。王大姐一想，40%的赠送啊，抵了公摊都还有多的，真是划算啊。 可是要装修的时候，才发现赠送的都是些无用的地方。 入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。 而其他的阳台，只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙，不能打，不能扩大室内的空间，只能当成阳台用，而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用，还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。 刘先生的恍然大悟：原来是过道的错 刘先生原本很满意自己选的房子，毕竟套二还能有穿堂风的房子实在太少了。 交房之后，才发现房子和自己想的有点不一样，想着自己两居室的房子，小卧室有点小得出人意料。再仔细一看，恍然大悟。光是卧室间的过道，都有4平方左右，而客厅和餐厅之间的地方，其实也是过道使用的。这样一来，过道着实浪费了不少面积。 在大户型中，因为卧室的布局，很多都有长过道的设计。而在套二的小户型中，这样的过道设计就会显微浪费面积了。 并且，过道的尽头是卫生间，这样私密性也不好。 小马的气结：感觉被阳台逗着玩儿了 小马买了个比较大的三房，两个卫生间，南北通透。特别是主卧，又大又舒适，又配了卫生间，又配了贮藏室。 交房之后，发现了问题，主要就是阳台的问题。 生活阳台，生活阳台尺寸太小了，大约只有80厘米宽左右。洗衣机都不好放，还要留一块位置作为开关门的地方。晾晒什么的也是各种不方便。如此大一个房子，竟弄了这么寒碜个阳台，小刘顿时气结。 还有就是客厅和主卧外面那个长长的大阳台。舒服是舒服，看起来也挺豪华的。但是从客厅直接就走到主卧外面来了这个问题，还着实有点纠结。等它这样吧，私密性太差，砌个墙吧，感觉把大阳台就这样划成小格格，感觉又不好了。 入户花园采光又差了点点，餐厅旁边的阳台，说大不大小说不小，也不知道怎么利用。

挑户型是件很重要的事。好户型没有固定标准，但有些户型千万别买。小编下面就为大家列举一些**不应该选择的户型，这些房子或是在传统意义的风水学中存在禁忌，或是实际生活中会带来诸多不便之处。总之，都是“烂”户型的代表。 1、玄关处面积过大的户型不能买 玄关是居住进出的门户，这个位置不适宜过大，过大就是浪费空间。因为这里既不适合改装，又不能堆放杂物。面积再大也是无用。 2、户门可以直接吹到窗户或是阳台的户型 也就是风水中所说的“穿堂煞”，这种户型，空气对流过旺，室内一直有风，会给人情绪不稳定，缺乏安全感。 3、走廊过长的户型 这种户型也是功能分区的不合理，走廊过长其实是浪费空间。而且走廊过深给人造成阴暗的感觉，让居者非常不适应。 4、客厅不独立的户型不能选 客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。 5、卧室不私密的户型不能选 客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言;另外，卧室距离邻居的窗户太近，岂不是在别人的监视或监听下生活。 6、房门正对厨房或和厨房相邻的户型不能选 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 7、形状异型的户型不能选 用“垃圾”空间打造的异形房房子不能选。比如三角形，多边形，室内空间有锐角的房子尽量不要选。比如，斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 其他关于户型比如南北不通透，采光不好等等这些因素都是比较常见的，大家注意就好了。