准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明
全部3个回答 >顺德黄金广场房产证有问题怎么办？应该怎么查询呢？
133****6218 | 2019-11-21 13:28:46
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147****4807 先应确定其砂浆的标号，这才是证据（有了证据向建设局投诉）
2019-11-21 13:29:01 -
135****6956
其次，向作出生效判决法院的上级法院提起再审申请。如确如你所述，购房时确定有法院生效判决表明已归女方所有，且房款已经缴纳，并办理了过户，且案件审理时程序存在问题，申请再审翻案有望 2019-11-21 13:28:57 -
153****0433 地址变更是属于正常范围的变更，可以直接去开具地址变更证明。 2019-11-21 13:28:53
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三室两厅一卫一般是100-120平，如果是三室两厅两卫是120平到160之间，这是**黄金的比例。房屋使用面积：是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。成套房屋的套内建筑面积：由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
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要查询该地址权属人的真实性的话，可以到各区的房地产交易登记中心办理“查册”手续。办理查册手续的话，需要知道该房屋房产证上的具体地址名称（一个字都不能错）和业主姓名。办查册时，提供你自己本人的身份证，填写一份查册申请表，查询目的一栏写“利害关系人证明产权”，刷卡交40元，就可以得到一份查册表。
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1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
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据悉，国有土地上无证房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次办理房产证，将按照不同原因造成的无证情况分类办理。包括：无国有土地使用证，但有相关土地使用批准手续，或国有土地来源清楚、无争议的房屋；无建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋；单位自管公有住房按房改政策出售给个人，尚未办理房屋所有权证的房屋；联建房屋，包括联建的商品住宅房屋和联建的非住宅房屋；未进行竣工验收的房屋；拆迁安置房屋；相关归档资料遗失的房屋。
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