该项目各项验收手续目前正在办理之中，待各项验收手续办理办理完毕即可办理产权证。
全部3个回答 >中国铁建国际城桂园房产证现在能办下来吗？谁知道呢？
156****4554 | 2019-11-20 12:49:02
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131****6887 楼盘名称：中国铁建国际城桂园
楼盘位置：庐阳-大杨镇-清源路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无数据 2019-11-20 12:50:00 -
157****1572 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-11-20 12:49:57 -
131****6256 中国铁建国际城8号是在地铁13号线北苑站的洋房、高层项目，这个项目在2014年时已经加推过房源，现在属于二手房，二手房房价大概是在7.9w左右， 2019-11-20 12:49:52
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143****6256 项目优势在于其户型的丰富多元，规划有多层、小高层、精致高层、三叠高厅、花园洋房等多种产品形式。硬伤在于在项目南侧，是一排高压线塔，项目的1、2、3号楼位于项目南侧，距高压线较近。另外项目的基本配套是北苑的老城区配套还是相对齐全的，加之项目本身也有商业，能够满足业主的购物需求。 2019-11-20 12:49:10
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项目位于大面-洪河板块，区域近期发展较快，项目周边新盘林立，未来发展潜力大；项目自身规划商业、1000多平米精致会所、小区品牌幼儿园等，加之项目周边规划有大型商业综合体，未来商业配套将逐步完善。
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没有房产证的房子是不能买的，买房子的时候需要先办理房产证。办房产证流程如下：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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中国铁建国际城目前在售,在售户型为90平总价279万元的2室、92平总价350万元的2室、136平总价517万元的3室
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项目位于大面-洪河板块，区域近期发展较快，项目周边新盘林立，未来发展潜力大；项目自身规划商业、1000多平米精致会所、小区品牌幼儿园等，加之项目周边规划有大型商业综合体，未来商业配套将逐步完善。
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