咸水沽板块的富力又一城目前的均价是1.4W，属于咸水沽板块价格相对中下的楼盘，根据您的需求，希望得到的户型越大越好，咸水沽板块整体价格偏高，不建议您购买。可以考虑下天嘉湖八里台板块，均价在一万左右。
全部3个回答 >天津津南富力又一城的房子过户需要多长时间呢？谁知道呢？
148****3121 | 2019-11-20 09:36:47
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158****0472 天津二手房过户需要时间一般为三十个工作日
1. 《房屋登记办法》规定第二十三条
2. 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
3. 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
4. 抵押权、地役权登记，10个工作日；
5. 预告登记、更正登记，10个工作日；
6. 异议登记，1个工作日 2019-11-20 09:37:15 -
137****4828 网签成功三个工作日后可以到房管局递交过户申请资料，递交成功后七个工作日可领税单交税，已交税税单送回审核通过的三个工作日后，可领新房产证。
加起来**快是十五个工作日左右。 2019-11-20 09:37:11 -
152****4659 当事人双方申请办理二手房过户手续，房管部门会在接受过户申请之后30个工作日之内，办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》规定：
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。 2019-11-20 09:37:06 -
154****8071 卖方无贷款，买方全款买，**快是十个工作日。
二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2019-11-20 09:37:00 -
132****3373 等房本的话就没准了
有的房本要5年下，有的一年内下。
如果单纯是过户时间的话，
过户一般15个工作日就可以办好，
但是我说的是您委托中介办理，如果您自己的话就不好说了。 2019-11-20 09:36:56
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区域位置：津南新城坐落于天津市东南部的津南区咸水沽，位于津南区区府所在地，是天津市政府重点打造11个卫星城之一区域优势：开发商：富力、雅居乐、世茂、合景泰富（四家香港上市的地产公司合力打造）交通：A道路交通：津南新城紧邻天津大道（天津大道是天津市唯一以城市命名的市政工程，是城市级的主干快速路）。沿天津大道向北驱车通过大沽南路半小时可到达市区中心，沿天津大道向南驱车二十分钟可到达滨海新区核心区域响螺湾与于家堡商务区，沿环线半小时可到达滨海国际机场。B轨道交通：a 正在施工的地铁6号线，未来终点站将设在津南新城 b Z1号线路将在2015年动工，由天钢、柳林，过海河经双港、辛庄、高教园、津南新城、葛沽、于家堡，终点到达天津港c 地铁1号线的延长线目前已经动工，预计2016年建成，距本项目不到1公里处的国家级会展中心就会设有站点特别关注：在项目前期，地铁未开通的情况下，项目内会有往返于**近地铁站的项目接驳车教育：海河教育园区，位于津南新城北侧，是国家级重点示范工程，天津海河教育园是国家级高等职业教育改革试验区，教育部直属高等教育示范区，天津市科技研发创新示范区，规划办学规模20万人，居住人口10万人，22所高等院校，并且未来天津大学、南开大学均会迁址海河教育院内，大大提升了区域的人文综合素质。配套：商业配套：津沽大街（天津重点建设的24个商业中心之一），乐坛步行街、津沽新街、团结路步行街、红旗路。紫江路市场、咸水沽市场、韩城桥市场、耀华市场等医疗配套：二级甲等的咸水沽医院教育配套：四所幼儿园，两所**，一所**休闲娱乐：B地块内建有一栋造价上亿元，建筑面积4000平米的豪华会所，会所内部集健身、娱乐、休闲、购物于一体，恒温游泳池、健身房、棋盘室、篮球馆、咖啡屋、羽毛球馆等物业：广州恒富物业发展公司，该公司隶属于广州富力地产股份有限公司，具有国家建设部颁发的物业管理一级资质
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11月23日晚，合景泰富地产控股有限公司发布公告，称为天津津南新城房地产开发有限公司提供企业担保，委托贷款本金额**高为45亿元，用作资助其在中国天津参与兴建物业项目之成本，以及置换股东贷款。天津津南新城房地产开发有限公司为合景泰富地产控股有限公司间接拥有25%的公司。合景富泰于2016年11月23日与渤海银行股份有限公司北京分行签订协议，就津南新城委托贷款项下25%的还款责任提供企业担保，以银行为受益人。企业担保直至委托贷款协议的还款责任全数解除后两年期届满为止。公告显示，放贷人同意委托一笔**高人民币45亿元元的款项予银行，供其以**高人民币4,500百万元的非循环贷款融资的形式转借予借贷人津南新城，其须遵守委托贷款协议的条款及条件。每次提款均有**高三年的期限，须遵守每次提款通知上所订明的条款及条件。委托贷款会用作资助借贷人在中国天津参与兴建物业项目之成本，以及置换股东贷款。合景泰富集团为一家大型中国物业发展商，专注发展中高端住宅物业，同时发展商业物业作为长期投资，包括写字楼、购物中心、服务式公寓及酒店。合景泰富自1995年成立至今，扎根广州，业务拓展至苏州、成都、 北京、天津、上海、南宁、杭州、海南、佛山及南京。资料显示合景泰富在成都的项目有环球汇·天誉、合景誉峰、合景万景峰、合景叠翠峰等
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1、交通：项目与天津大道的直线距离在1公里以内，且近津沽公路、津港高速等多条主干道快速路。距离地铁1号线东延长线的东沽路站，2公里左右。可以保证出行的便利性。 2、配套：项目自建商业街，距离月坛商厦直线1.5公里左右，生活购物等基本需求可以得到满足；项目内部建有咸水沽第四**和津南区实验**，孩子上学比较便利；项目距离咸水沽医院直线距离为1.5公里左右，医疗配套也相对比较完善。
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天津富力又一城（又名天津津南新城）众所周知，天津津南新城咫尺海河教育园区，伴随天津大学、南开大学等高校陆续进驻，津南新城学府氛围日渐浓郁，社区人文氛围也逐渐增加。由地产界四大领头企业，富力、合景泰富、雅居乐、世茂强强联袂打造的天津津南新城(项目详情)，总是不断推出精品，给购房者眼前一亮。天津富力又一城（又名天津津南新城）作为天津地区屈指可数的超大体量项目，以高品质、高性价比赢得广大置业者青睐。 天津津南新城是天津目前唯一有四家品牌房企联合开发的房地产项目，其不仅集合了富力、合景泰富、雅居乐和世茂这四家香港上市房企巅峰市值的超级势力，也凝聚了这四家房企多年的开发经验，取各家之所长而成的。产品设计方面，充分了解置业者的需求与喜好，在设计上能够更好的贴合置业者的需求；建造经验方面，有着丰富的高端住宅建造经验，对工程质量及未来居住细节严格把控，在品质上精益求精，保证了项目超高的品质属性。如此优质的资源整合，让津南新城在市场上享有很高的美誉度，必将把津南新城打造成为属于您的一生之城。 天津富力又一城（又名天津津南新城）天津津南新城，作为首屈一指的300万㎡超阵容的一生之城，拥享重磅配套资源全程呵护，教育、商业、医疗等一应俱全，2014年更有15万平米开心农场规划及逐步呈现，并依托便捷的交通优势和难以比拟的区位优势，一座融合居住、商务、酒店、教育、生态休闲于一体的国际化时尚新城正逐步闪耀登场。积极兑现品质大盘承诺，津南新城未来前景必定无可限量。据悉，项目产品包括高层、小高层、洋房和别墅产品。现正强强联手乐居购房网限时推出1万特惠10万的超值优惠活动。而其广受热力追捧，也再一次验证市场对于品质项目的热切渴求，以及对天津津南新城的肯定与信心。
