按照《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
全部4个回答 >碧桂园珑悦天镜如何办理土地证？谁能说说呢？
142****0446 | 2019-11-19 11:59:59
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137****7964 1、马上带着身份证明到（土管部门）房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明填写申请审批表，申请补发。
4、（土管部门）房管部门受理后依法公示，若无人主张权利的话则进入审批程序，缴纳工本费后，就可以补发了。
2019-11-19 12:00:17 -
137****9333 经济开发区及县，请到所在地行政审批中心）国土窗口进行办理。为了维护个人的合法利益，请您及时办理国有土地使用权证！ 2019-11-19 12:00:13
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144****5508 所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。
房屋不动产登记前需先办土地证。 2019-11-19 12:00:06
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去国土资源局办理。 需要准备的材料有：1. 有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。2. 因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。3. 提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
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① 出售合同书及购房发票 ② 清地名单 ③ 其他的必要材料 商品房土地证过户所需要提供的材料： 1、转让方的原土地使用证原件； 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件； 3、买卖双方身份证原件及复印件； 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
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房源还是有限的，在买房之前**好先了解一下大概的房价，这样自己心里也有点底。现在的房产公司基本都是免费接机跟专车接送看房的，想了解房价的话可以到 海南策房网
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建议选现房。现房可以实地考察，现在已知商业配套很完善。而期房有许多不确定因素，万一付了款后，交房时发现有缺陷，想退房时会有很多麻烦。
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