1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
全部3个回答 >碧桂园海昌天澜产权年限是多少呢？应该怎么查询呢？
132****0848 | 2019-11-19 10:24:29
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147****0508 一套80多平米的房价一般在40万左右。按照**10万，贷款30万，年限20年来计算，20年累计的利息按现行利率算要付约15万。所以花了40+15=55万买了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因为年限的起点是按工程申报的时间开始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。
因此，相当于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我们芜湖完全可以租个像样的套房了。 2019-11-19 10:25:26 -
142****6147 楼盘名称：碧桂园海昌天澜一期
楼盘位置：东西湖-将军路-金银潭大道96号
开发商：武汉创富房地产开发有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位566 2019-11-19 10:24:57 -
141****1717 海昌·天澜强调“小联排、大社区”的概念。尽管是小联排产品，但400多亩的规划有利于园林和配套的展开。以宽11米、长60米的景观走廊为中心景观轴，两边打造的是法式风雨长廊，小区内还有5500平方米的内湖，形成海洋主题的亲水景观。 2019-11-19 10:24:52
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147****7454 70年额~一般的住宅产权年限都是70年呢， 2019-11-19 10:24:46
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153****5727 房屋的产权年首看规划土地时性质:
1、如综合用地(限住宅和商铺)的情况产权就是住宅70年、商业40年。
2、工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅，则产权就是50年。
3、其他性质都是40年，则开发的住宅产权就是40年。
其次看的是房屋的性质:
住宅**长70年，商业**长40年，工业**长50年，其他**长40年。
产权的年限取土地性质和房屋性质两者的限制**短的那个:
如工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅何商业，则住宅产权就是50年、商业还是40年。
2019-11-19 10:24:40
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设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
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如果有风声说房产公司有问题，产权有可能办不下来，业主自然就会很积极的来办房产证了。
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由武汉极地海洋世界投资有限公司与武汉创富房地产开发有限公司联合开发。以上两家公司均为海昌集团旗下全资子公司。凭借海昌集团的实力，当然靠得住。
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。那如何办理土地使用证呢？办土地证需要什么材料呢？下面我们就来一起看看吧！土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
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