个人住房贷款信息查询明细如何查？

一般来说，有三种类型的查询:第一种类型:借款人可以将身份证交给贷款银行的个人贷款部门。**大的优点之一是借款人不仅可以找到贷款余额，还可以让银行在还款计划后的一年内帮助打印查询，这样你就可以在一年内清楚地了解贷款的状态。第二种类型:通过网上银行。在借款人打开银行后，银行可以检查贷款余额。借款人通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”来操作。该方法是**方便的，通过网上银行，不仅可以查询贷款余额，还可以查询还款记录等信息。第三种类型:通过银行客户服务电话查询。公积金贷款是指个人住房贷款储备,是住房公积金管理中心,周围的使用申请职工缴纳住房公积金,委托商业银行购买公积金贷款,建立、分解构建、大修自住住房的住房公积金缴存和在职期间缴存住房公积金的退休职工的住房抵押贷款。缴存住房公积金按照规定超过一定时期(每个城市不同的时期,比如长沙超过12个月)的在职职工住房建设,构建分手,大修自有资金短缺住房可以申请公积金贷款。

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1、如您在中国银行办理了国家助学贷款，您可通过个人网上银行、手机银行的“贷款管理-贷款查询-历史还款查询”功能查询历史还款记录，您可以通过输入截止日期查询贷款账户历史还款记录，并且进行详情查看。 2、“额度查询、历史还款查询、逾期信息查询、剩余还款计划查询”操作时间为：工作日北京时间早9点至晚17点间操作。 “提前还款测算”操作时间为：7X24小时服务。 温馨提示： 贷款业务服务时间为建议操作时间，不排除在时间外可以操作的可能。 3、此外，您可携带本人有效身份证件在贷款办理网点查询。

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开通网银。开通网银后,个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询。(推荐)如果您只想开通查询、理财等服务,可以登录中国建设银行网上自助开通。

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你可以通过网上查询与客户电话查询，当然，你也可以带上身份证与银行卡到银行支行营业厅找工作人员办理查询业务。在网上查询时，你需要登录建行银行的网上银行，按照步骤找到贷款余额查询页。通过客户电话查询时，你只需要拨打建行客户电话，让客户工作人员转接到有关支行工作人员，让工作人员负责回答你的贷款查询问题。

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下面介绍住房贷款还款明细相关信息。 一。基本概念 １、等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下： 月均还款额＝[贷款本金×月利率×(1＋月利率)^总还款期数]/[(1＋月利率)^总还款期数－1] ２、等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式入下： 每月还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金－已偿还本金累计数)×月利率 ３、两种方法涉及到同样的计算公式 本月还款额=本月本金还款+本月利息 本月持有本金=上月持有本金-本月本金还款（注：**后一个月将还完本金） 本月利息=上月持有本金*月利率（注：利息还款是用来偿还剩余贷款本金在本月所产生的利息） 二。计算实例 现以贷款本金10000元，5年=60月，月利率3.45‰，为例详细说明 １.等额本息每月归还的利息逐渐减少、本金逐渐增多，本+息的和是相同的。这里对本+息逐月进行明细分解，力求使贷款人明白。 按上面的公式计算每月应偿还本+息为184.8元＝10000*0.00345*(1+0.00345)^60/((1+1.00345)^60-1)。 第一月应支付利息34.50元=10000×3.45‰，应归还本金150.3元=184.8元-34.5元，还欠贷款9849.7元=10000-150.3； 第二月应支付利息33.98元=9849.7×3.45‰，应归还本金150.82元=184.8-33.98，仍欠贷款9698.88元=9849.7-150.82；……。 ２.等额本金每月归还相同的本金，每月支付的利息由未偿还贷款与月利率乘积算出，是逐渐减少的。每月应固定偿还本金166.67元＝10000元/60月，利息逐渐减少。 第一月归还本金166.67元，支付利息34.50元=10000×3.45‰，还欠贷款9833.33元=10000-166.67； 第二月归还本金166.67元，支付利息33.93元=9833.33×3.45‰，仍欠贷款9666.66元=9833.33-166.67；……。 ３.通过对“等额本息”和“等额本金”的每月本+息的明细比较，可以清楚地看到，还贷同样时间后，欠银行贷款本金“等额本息”比较多，因此它需要支付的利息比较多，相对来说“等额本金”对用户有利些。这只是我自己的意见，实际情况要参考银行啊！如果大家对这里的计算方法不明白，请点击参考我先前的住房贷款还款计算方法一文。 三。通项公式推导 由于“等额本金”简单，所以，先介绍它。 一）.等额本金 １. 月还本金=贷款本金／总还款月数 （注意：月还本金是固定的数据） ２. 本月还贷后，本月末还欠银行贷款本金（简写为末欠本金），即： 第n月末欠本金＝贷款本金-n*月还本金＝贷款本金*(1-n／总还款月数) ３. 本月利息＝上月末欠本金*月利率，即： 第n月利息＝第(n-1)月末欠本金*月利率=贷款本金*[1-(n-1)／总还款月数]*月利率 ４. 本月还款＝月还本金＋本月利息，即： 第n月还款＝贷款本金／总还款月数+贷款本金*[1-(n-1)／总还款月数]*月利率 ５. 总利息＝第１月的利息＋第２月的利息＋第３月的利息＋...＋第总还款月数的利息＝总贷款数*月利率*[1+1+...+1-(0+1+2+...+总还款月数-1)／总还款月数]，其中，1+2+...+总还款月数-1，是等差数列，和梯形公式类似，其和＝（上底＋下底）*高/２，因此， 总利息＝贷款本金*月利率*(总还款月数+1)／2 二）.等额本息 为了便于书写公式，先设几个变量：贷款本金＝ＤＫ，总还款月数＝ＺＹ，月利率＝ＹＬ，月还款额＝ＨＫ (注意：月还款额是固定值) １。第一个月，本月本金为全部的贷款本金＝ＤＫ，因此， 第一个月的利息＝ＤＫ*ＹＬ 第一个月的偿还本金＝ 月还款额－第一个月的利息＝ＨＫ-ＤＫ*ＹＬ 第一个月的末欠本金（月末尚欠银行贷款本金）＝总贷款额－第一个月的偿还本金＝ＤＫ－（ＨＫ-ＤＫ*ＹＬ）＝ＤＫ*（１+ＹＬ）-ＨＫ ２。第二个月，本月应还利息＝上月末欠本金*月利率 第二个月的利息＝（ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ）*ＹＬ 第二个月的偿还本金＝月还款额－第二个月的利息 =ＨＫ－（ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ）*ＹＬ 第二个月的末欠本金＝第一个月末欠本金－第二个月的偿还本金＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ－（ＨＫ－（ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ）*ＹＬ） ＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）^２－ＨＫ*［１＋（１＋ＹＬ）］ ３。继续下去，就会找到通项公式，第ｎ月的末欠本金＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）^ｎ －ＨＫ*（１＋（１＋ＹＬ）+...+（１＋ＹＬ）^(ｎ-1)），根据等比数列的前ｎ项和公式： 1＋r＋r^2＋...＋r^(ｎ－1)＝(1-r^ｎ)／(1-r) 可以得出，第ｎ月的末欠本金＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）^ｎ－ＨＫ*（（１＋ＹＬ）^ｎ－１）／ＹＬ 大家知道，当达到**后一个月时，本金将全部还完，所以当ｎ等于总还款月数时，末欠本金为０，即： ＤＫ*（１＋ＹＬ）^ＺＹ－ＨＫ*（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）／ＹＬ＝０，这就是“等额本息”还款法中，“月还款额”计算公式的由来，即：ＨＫ＝ＤＫ*ＹＬ*（１＋ＹＬ）^ＺＹ／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１） 月还款额＝贷款本金*月利率*（１＋月利率）^总还款月数／[（１＋月利率）^总还款月数－１] ４。将“月还款额”ＨＫ回代到第ｎ月的末欠本金公式中，并加以整理，就是我们需要的几个公式： 第ｎ月的末欠本金＝ＤＫ*［（１＋ＹＬ）^ＺＹ－（１＋ＹＬ）^ｎ］／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１） 第ｎ月的利息＝第ｎ－1月的末欠本金*月利率＝ＤＫ*ＹＬ*［（１＋ＹＬ）^ＺＹ－（１＋ＹＬ）^(ｎ－1)］／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１） 第ｎ月的偿还本金＝月还款额－第ｎ月的利息＝ＤＫ*ＹＬ*（１＋ＹＬ）^(ｎ－1)／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１） 总还款额＝月还款额*总还款月数＝ＨＫ*ＺＹ＝ＤＫ*ＺＹ*ＹＬ（１＋ＹＬ）^ＺＹ／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１） 总利息＝总还款额－贷款本金＝ＨＫ*ＺＹ－ＤＫ＝ＤＫ*［（ＺＹ*ＹＬ－１）*（１＋ＹＬ）^ＺＹ＋１］／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）