富力津门湖嘉郡花园房子入住需要注意什么？谁能说说呢？

• 152****3492 投资。
  一、你可以租出去，即使静湖花园的租房价格不是很贵，但是随着房价的攀升及你租出去的租金一年下来也是一笔可观的收入。
  二、静湖花园随着公交车的开通，会给一些杨村的上班族打算在此租房带来一些便利，并且租金价格就会上涨。而一些有车族会喜欢在这里住，从而带动房价上涨。
  三、随着小区的不断扩大，社区的不断完善，如医院、**、超市等。我想房价会节节高升。
  四、津京公路的必经之路，也会给房价带来一些好的影响。 2019-11-15 16:02:11
• 146****8023 查询五证是否齐全的具体方法：
  第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
  第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
  第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。 2019-11-15 16:01:52
• 138****6976 一共四栋楼
  1 2栋为车站北路和杭州道边上的
  为商住两用房，面积在50-90之间
  一梯20-30户
  商住两用
  房本的使用性质为商业，土地产权为50年
  贷款可贷5成，贷10年是上限 2019-11-15 16:01:48
• 144****1115 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-11-15 16:01:42