新圣水湖畔如何办理土地证？流程是怎么样的呢？

• 147****3512 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
  　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
  　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
  　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
  　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
  2019-11-15 14:13:08
• 154****6270 要卖房的话现在国家规定必须有两证，土地证和房产证，二者齐备。现在一般土地证和房产证是在一张纸上，有的地区是分开的两个证需要产权证和土地证。
  办理土地证：
  　1.产权人需准备资料：
  　　　产权证复印件（共有权证、他项权证复印件）；
  　　　商品房买卖契约复印件；
  　　　产权人身份证复印件（无身份证提供户口本复印件）。
  
  　　2.开发公司需准备资料：
  　　　土地使用权证复印件；
  　　　商品房销售许可证复印件；
  　　　整幢楼建筑面积分户表复印件。 2019-11-15 14:13:05
• 141****6227 一、申请
  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
  二、现场勘查
  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
  三、填申请表
  国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
  四、村委会审查
  村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。 2019-11-15 14:13:01