多伦多房产税率目前为3%。早在几年前,多伦多住宅房地产税率提升2%,以及商业房地产税率提升0.67%,意味着可增加市府财政收入4700万元,这一幅度的房地产税率上升,对于拥有一幢市值47万4368元住宅的屋主来说,将要多缴纳49.65元房地产税。
全部3个回答 >谁知道多伦多的房产税率目前是多少？
146****3102 | 2019-11-14 19:31:23
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131****0144 多伦多房产税率目前为3%。早在几年前,多伦多住宅房地产税率提升2%,以及商业房地产税率提升0.67%,意味着可增加市府财政收入4700万元,这一幅度的房地产税率上升,对于拥有一幢市值47万4368元住宅的屋主来说,将要多缴纳49.65元房地产税。 2019-11-14 19:31:54
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144****7965 房产税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税；
房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征；
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征。 2019-11-14 19:31:46 -
154****2486 要视房屋的价值决定，不是固定的。
税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%左右。 所以，40W的房子，一年的税大约$4，400。
这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以，就简称地税了。 地税上缴后，联邦，省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。其中主要的用途是一下几个。
1）消防，2）警察，3）绿化，4）铲雪等物业，5）市政建设等（如公园，**），等等。详细的可以去市政府查。
2019-11-14 19:31:42
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踏入2017年,大多伦多地区新公寓市场不断升温,发展商也抓紧机会推出新盘,以致次季开卖的新楼盘为数41个,合共有11,849个单位,打破了2011年次季创出的9,182个单位的高位纪录。供应虽然增加,市场承接力也庞大,至季尾期间,这些新楼盘已有80%售出,也是新高水平纪录。总体来说,4月至6月期间,连计早已开售的项目,公寓楼花市场共卖出12,138个单位,连续第2季创新季度成绩,年升幅高至62%。事实上,今年首2个季度,大多伦多地区累积售出21,968个柏花楼花单位,仅是半年的市道,已经比过去10年来的全年平均水平还要高。公寓楼花市场不仅成交活跃,售价也节节上升。根据共管公寓资讯公司Urbanation,2012年首季以来,公寓楼花尺价年计增长只局限于单位数字幅度,但本年第2季则首次出现2位数增长。以全部活跃楼盘来说,平均售价增加至每尺647元,与去年同期相比,升幅刚好是10%。如果只计算次季开卖的新楼盘,尺价更高至757元。
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房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。企业房产税计算的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。综上，《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，其中对个人出租住房，税率为4%。
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多伦多房价12500元一平。加拿大的房价与城市大小没关系。房价**贵的是大温哥华地区，然后是大多伦多地区、大维多利亚地区，其它地区的房价要便宜很多。比如大温哥华地区，是由20多个市镇组成的，其中有的小城市，比如像西温哥华。价格来源于网络，仅供参考
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1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
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